Das Areal zwischen Blücher-, Viktoria-, Hardenberg- und Dießemer Straße blickt auf eine lange gewerbliche Vergangenheit zurück. Nach dem Rückbau der ehemaligen Fabrikgebäude und der Herrichtung der Baugrube soll hier ein neues Quartier mit 85 Wohnungen, einer zweizügigen Kindertagesstätte und einem Angebot für inklusives Wohnen entstehen.
Grundlage der Quartiersentwicklung ist der Entwurf von Wienstroer Architekten Stadtplaner aus Neuss. Das Büro hatte 2021 den ersten Preis im von der Wohnstätte ausgelobten städtebaulichen Realisierungswettbewerb gewonnen.
Wohnen und Begegnung
Von den geplanten 85 Wohnungen sollen 57 öffentlich gefördert sein, 18 freifinanziert. Ein begrünter Quartiershof und eine Tiefgarage für die Mieterinnen und Mieter sind weitere Bestandteile der Planungen.
Das Projekt zeigt exemplarisch, wie eine bereits genutzte innerstädtische Fläche eine neue Funktion erhalten kann: Statt neue Flächen am Stadtrand zu erschließen, wird ein ehemaliges Industrieareal für Wohnen und ergänzende soziale Nutzungen weiterentwickelt.
Cracau Carré auf einen Blick: 85 Wohnungen | Kita | begrünter Quartiershof | Tiefgarage | Entwurf: Wienstroer Architekten Stadtplaner, Neuss
Fotos: Wienstroer, WKR