Willkommen zu Hause www.wohnstaette-krefeld.de Engagement: Rettungshunde trainieren auf Wohnstätte-Areal Seite 3 Nachhaltigkeit: Worauf wir beim Sanieren und Neubau achten Seite 6+7 Ratgeber: Nützliche Tipps zum Sperrmüll und Abfalltrennen Seite 10+11 Kundenmagazin der Wohnstätte Krefeld #73 Frühjahr 2024 Quartiere zum Wohnen und Wohlfühlen
2 Willkommen zu Hause #73 15 Wir nehmen Sie gerne mit … Liebe Mieterinnen und Mieter, liebe Kunden und Freunde der Wohnstätte Krefeld, kaum, dass wir Ostern gefeiert und die freien Tage genossen haben, geht es mit 2024 zügig weiter. Die Wohnstätte hat etliche große und kleine Themen auf der Agenda; ganz aktuelle und solche, die in die Zukunft reichen, und da möchten wir Sie natürlich gerne „mitnehmen“ und informieren. So erfahren Sie in dieser Ausgabe viel über den Fortgang unserer Sanierungsprojekte und über unsere Pläne für neue oder zu erweiternde Quartiere (Seite 6/7 und 9). Das ist spannend, da Sie vielleicht in einem der Bestandsquartiere wohnen, und interessant, weil Sie in Zukunft vielleicht gerne in einem neuen Quartier wohnen möchten. Ratgeber-Themen wie Abfalltrennung und Sperrmüll-Tipps (Seite 10/11) oder Kabel-TV-Anschluss (Seite 13) sind für Sie ebenso dabei wie ein Rezept, Rätselspaß, Mieterjubiläen und weitere Nachrichten aus dem Hause Wohnstätte. EDITORIAL Das Kundenportal macht’s Ihnen leicht und bequem ONLINE-SERVICE ✔ kann bequem Formulare herunterladen, Mitteilungen schicken oder einen Schaden melden. ✔ kann die jüngste Betriebskostenabrechnung jederzeit einsehen. ✔ erhält in vielen Fällen automatisch die monatliche EEDVerbrauchsmitteilung digital. ✔ bekommt jede WKR-Post ausschließlich digital über das Kundenportal. Alles zum Kundenportal und zur Anmeldung erfahren Sie unter www.wohnstaette-krefeld.de/service/kundenportal/ Über diesen QR-Code gelangen Sie direkt zum Online-Kundenportal der Wohnstätte: Viel Spaß beim Lesen und einen wunderschönen Frühling wünschen Ihnen Thomas Siegert (rechts) und Bastian Imig. Nutzen Sie schon unser Kundenportal inklusive MieterApp? Damit haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihren Mietvertrag, wichtige Unterlagen und Infos zur Ihrer Wohnung. Über das Kundenportal und die App meineWKR erreichen Sie uns auch außerhalb unserer Geschäftszeiten rund um die Uhr online. „Ohne Wartezeit, Anruf, Mail oder Brief – ganz einfach per Laptop, Tablet oder Smartphone. Das ist sehr bequem für unsere Mieter*innen“, sagt Dominik Tschorn, kaufmännischer Leiter der WKR-Hausbewirtschaftung. Wer sich im WKR-Kundenportal als Nutzer registriert, ✔ hat jederzeit Zugriff auf das eigene Mieterkonto, zum Beispiel um eine Bankverbindung zu ändern. ✔ kann sofort seinen Mietvertrag einsehen, sofern dieser ab Oktober 2022 geschlossen wurde. Ältere Verträge/ Dokumente können über die App angefordert werden; sie werden dann ins Portal eingestellt. Linn Wir helfen Ihnen gerne weiter Oppum/Süd Uerdingen/Bockum Elfrath/Gartenstadt Fischeln/Süd Nord/West Stadtmitte Allgemeine FaxNummer: 6327-600 IHR KONTAKT ZUR WKR meine 3 Willkommen zu Hause #73 ENGAGEMENT Abriss: Rettungshunde finden ideales Trainingsterrain Kann der Abriss von Gebäuden mehr bieten, als Platz für neuen Wohnraum zu schaffen? Und ob: Die Rettungshundestaffel des DRK Krefeld findet in solchen „Trümmer-Landschaften“ ideale Bedingungen für Training und Ausbildung der Rettungshunde. Die alte Papierfabrik Behn, in dem Block umrahmt von Blücher-, Viktoria-, Hardenberg- und Dießemer Straße, ist längst verschwunden. Bevor es auf dem rund 6.300 Quadratmeter großen Areal weitergeht – die Wohnstätte plant dort den Neubau eines urbanen und nachhaltigen Quartiers mit 75 Wohnungen, neun Wohneinheiten für Wohngruppen der Lebenshilfe und einer Kita –, diente die „Trümmer-Landschaft“ einem außergewöhnlichen Zweck: Ende 2023 rückte dort die Rettungshundestaffel (RHS) des DRK Krefeld zweimal zum Trümmer-Training an. „Die Bedingungen für unsere Hunde und deren Ausbilderinnen waren sehr real und somit ideal“, schwärmt Ulf Tabbert, Einsatzleiter und Ausbilder für besondere Einsatzlagen der Rettungshundestaffel, „die Such- und Rettungs-Einheit des Krefelder DRK ist für solche Nutzungsgelegenheiten sehr dankbar. Echt klasse, dass uns die Wohnstätte Krefeld als Gelände-Eigentümerin die freundliche Erlaubnis dafür erteilte.“ Ohne solche Kooperationen könnten die Ehrenamtlichen der RHS die wertvollen Ausbildungsgänge vor Ort nicht veranstalten, sagt Ulf Tabbert. Wertvolle Arbeit für die Allgemeinheit Die Freie Rettungshundestaffel Krefeld wurde 2007 gegründet und 2009 zum e.V. umfirmiert. Im Sommer 2019 schloss man sich dem DRK Kreisverband Krefeld e.V. an. Die RHS-Teams werden in den Sparten Flächensuche, Trümmersuche, Mantrailing und Wasserortung ausgebildet. Die Hunde helfen entscheidend dabei mit, Menschenleben in Trümmern oder anderen Notsituationen zu retten. Die Tiere und die engagierten Mitarbeitenden der Rettungs- hundestaffel leisten wertvolle Arbeit für die Allgemeinheit. Nächste Trainingsgelegenheit: Parkstraße Schon jetzt darf sich die Krefelder Rettungshundestaffel auf eine weitere Trainingseinheit auf einem Wohnstätte- Areal freuen: Die Wohnstätte gab grünes Licht, zu gegebener Zeit die Abrisslandschaft an der Parkstraße in Uerdingen (mehr dazu auf Seite 13) als weiteres Trainingsgelände zur Verfügung zu stellen. Fotos: Rettungshundestaffel DRK Krefeld Vor jedem Training der Rettungshundestaffel, so wie hier auf dem Areal der ehemaligen Papierfabrik Behn, wird besprochen, für welche Aufgaben das Gelände genutzt wird, etwa Mantrailing und Trümmersuche.
Willkommen zu Hause #73 4 5 INTERN WKR freut sich über Verstärkung in drei verschiedenen Bereichen Damit wir uns gut um unsere Wohnungen und Mieterschaft kümmern können, freut sich das Wohnstätte-Team stets über neue, kompetente Verstärkung. Seit jeher ist es das Ziel der Wohnstätte, junge Menschen nicht nur sehr gut auszubilden, sondern diese im Anschluss auch zu übernehmen. Nach erfolgreicher Ausbildungsabschlussprüfung hat dies im Falle von Sophie Landwehrs und Lina Thöne erfreulicherweise geklappt. Sophie Landwehrs (21) hat im Oktober 2023 als Kollegin im Rechnungswesen den Bereich Versicherungen übernommen. Hierzu gehören beispielsweise die Sachbearbeitung für verbundene Gebäudeversicherung des gesamten Wohnungsbestandes, Betreuungsmaßnahmen und Kontierung von Entschädigungszahlungen ebenso wie die Prüfung von Rechnungen sowie die Anmeldung, Bearbeitung und Abrechnung von Versicherungsschäden. Kontakt: Tel. 6327-250, sophie.landwehrs@wohnstaette-krefeld.de Lina Thöne (21) hat sich mittlerweile gut in ihre Tätigkeit als kaufmännische Verwalterin in der Hausbewirtschaftung eingearbeitet. Sie ist nunmehr Teil des Teams, das sich um den Bezirk Linn mit rund 1.450 Wohnungen kümmert. Zu Frau Thönes Aufgaben zählen u. a. die Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, das Beschwerdemanagement, die Mietbuchhaltung sowie der Schriftverkehr mit Mietern*innen und externen Stellen. Kontakt: Tel: 6327-740, lina.thoene@wohnstaette-krefeld.de Seit Januar 2024 verstärkt Markus Behrendt (49) unser WEG-Team, die Verwaltung von Wohnungseigentum, die bei der Krefelder Bau GmbH angesiedelt ist. Zu den Aufgaben zählen u. a. die kaufmännische und technische Verwaltung inklusive Rechnungswesen, Jahresabschlüsse, die Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen oder die Betreuung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Aktuell betreut das WEG-Team 25 Eigentümergemeinschaften mit insgesamt 761 Wohnungen sowie eine Tiefgarage und eine Außenanlage. Herr Behrendt ist Immobilienfachwirt und hat zuvor bei einer Wohnungsbaugenossenschaft in Mühlheim gearbeitet. Kontakt: Tel. 6327-260, markus.behrendt@wohnstaette-krefeld.de „FRIEDEN“ lautete das korrekte Lösungswort beim Gewinnspiel unserer Ausgabe #72 Winter 2023. Herzlichen Dank, dass Sie wieder so zahlreich teilgenommen haben! Die richtige Lösung und das entsprechende Los-Glück hatten die Wohnstätte-Mieterinnen Erna Liegener (Quartelkämpchen), Cornelia Hänsel (Gneisenaustraße) und Anja Kuschel (Neukirchener Straße). Sie alle freuten sich über Blumen und je einen Einkaufsgutschein, überreicht von unserer Auszubildenden Celina Wiegandt. Herzlichen Glückwunsch! Sie möchten auch Ihr Glück probieren und gewinnen? Dann machen Sie doch mit beim Kreuzworträtsel auf der Rückseite dieses Magazins! Einsendeschluss ist der 3. Mai 2024; Sie können per Postkarte oder E-Mail teilnehmen! Gut gelöst und Glück gehabt RÄTSEL-GEWINNER Freuten sich über Blumen und Gutscheine: Thomas und Cornelia Hänsel sowie (unten) Anja Kuschel und Erna Liegener Sophie Landwehrs betreut den Bereich Versicherungen. Markus Behrendt verstärkt das WEG-Team. RÄTSELSPASS RÄTSEL FÜR KINDER Welches Puzzleteil ist korrekt? Schau dir das Muster genau an und finde so das passende Teil. Um die Blüten besser zu unterscheiden, male sie in der richtigen Farbe aus. Die Lösung findest du auf der Rück- seite dieses Magazins. Lina Thöne ist kaufmännische Verwalterin für den Bezirk Linn in der Hausbewirtschaftung.
6 7 Willkommen zu Hause #73 Nachhaltiges Sanieren und Bauen wird immer wichtiger – wie das geht, zeigen wir hier mal exemplarisch anhand von drei städtebaulichen Projekten der Wohnstätte Krefeld. Die WKR pflegt, saniert, modernisiert und baut Wohnungen, die wirtschaftlich sind, immer energieeffizienter versorgt werden und für Mieterinnen und Mieter mit unterschiedlichen Einkommen bezahlbar sind. Das alles entspricht der ökologischen, ökonomischen und sozialen Nachhaltigkeitsstrategie, wie sie im ersten freiwilligen Nachhaltigkeitsbericht 2022 der WKR als Online-Version unter www.wohnstaette- krefeld.de/nachhaltigkeitsbericht2022 nachzulesen ist. Sanieren und Bauen für mehr Klimaschutz Beim Klimaschutz spielt die energetische Sanierung von Häusern und Wohnungen eine wichtige Rolle, weil sie wesentlich zur CO2-Entlastung beiträgt, Energie einspart und Ressourcen schont. Nachhaltiges Sanieren und Bauen für mehr Klimaschutz wird auf vielfältige Weise realisiert – je nachdem, welche Anforderungen im Vordergrund stehen. Wir zeigen Ihnen gerne drei Beispiele aus dem Hause Wohnstätte: 1. Am Dorfgraben: Sanierter Wohnraum in grüner Umgebung Beim jüngsten und aktuellen Projekt, Am Dorfgraben 34 bis 66 in Oppum, geht es um die energetische Modernisierung von 102 Wohnungen aus den 1960er-Jahren mit Mitteln der Modernisierungsoffensive+ des Landes NRW. Auf diese Weise werden auch für Menschen mit mittleren und niedrigeren Einkommen Wohnungen mit hoher Wohnqualität geschaffen. Zugleich geht es am Dorfgraben um die NACHHALTIGKEIT Energetische Sanierung im Bestand und Flächenrecycling beim Neubau klimagerechte Neugestaltung der Grünflächen und Schaffung von Orten der Begegnung. Innovativ und besonders ist, dass bei der Grünflächengestaltung das Prinzip einer „Schwammstadt“ umgesetzt wird: Hierbei ist das Ziel, durch natürliche Sammel -und Versickerungsmulden möglichst viel Regen- bzw. Oberflächenwasser über die Grünflächen und das Erdreich aufzunehmen und zu speichern, statt es lediglich durch Kanäle abzuleiten. Eine „Schwammstadt“ soll helfen, Überflutungen durch Starkregen zu vermeiden, das Stadtklima zu verbessern und die Gesundheit und Anzahl von Flora und Fauna (Bio- diversität) zu unterstützen. 2. „Alte Papierfabrik Behn“: Flächenrecycling im Quartier Wer für neuen Wohnraum sorgt, muss dafür nicht zwangsläufig neue Flächen auf der grünen Wiese erschließen. Flächenrecycling ist das Stichwort, das bei dem Wohnstätte-Neubauprojekt „Alte Papierfabrik Behn“ greift. Nach dem Abriss der alten Gewerbegebäude in 2023 soll das innerstädtische Areal zwischen Cracau und Dießem wieder nutzbar gemacht werden. Bis zum Jahr 2027 soll dort ein neues, urbanes und nachhaltiges Quartier entstehen. Die Planungen – als Ergebnis eines städtebaulichen Realisierungswettbewerbs in 2021 – sehen bislang 75 Wohnungen vor, eine Kita sowie neun Wohnungen für Menschen mit besonderem Betreuungsbedarf. Die Wohnungen sind zum weitaus größten Teil öffentlich gefördert. 3. Parkstraße: Nachhaltige Quartiersentwicklung im großen Stil Auch in Uerdingen gibt es große Pläne: Auf dem Areal der ehemaligen Büttner-Röhrendampfkesselwerke an der Parkstraße will die Wohnstätte in den nächsten Jahren ein neues, urbanes, attraktives und nachhaltiges Quartier realisieren, das unterschiedliche Wohnformen zulässt und eine hohe, bezahlbare Wohnqualität für Zielgruppen aller Altersstufen und Lebenssituationen bietet. Auch bei diesem Projekt wird Flächenrecycling zu 100 Prozent betrieben. Ergänzend zur teils öffentlich geförderten, teils freifinanzierten Wohnbebauung mit rund 15.000 qm Netto-Wohnfläche sollen eine vierzügige Kita sowie eine Bäckerei mit Café Platz finden. Weitere wesentliche Merkmale, die bei den Entwürfen für das Quartier zu berücksichtigen waren, sind gute Freiraum-, Fuß- und Radwegeanbindungen, die Minimierung des Anwohnerverkehrs und eine sehr gute Anbindung zum Uerdinger Bahnhof, ein hoher Grünanteil sowie Lärmbarrieren zur Bahntrasse entlang der Lange Straße und zu den Gewerbebetrieben entlang der Parkstraße. Aktuell laufen auf dem einstigen Büttner-Gelände Rodungsarbeiten. Bis zum Jahr 2029 sollen in dem neuen urbanen Quartier ca. 200 Wohnungen auch für Menschen mit mittleren und niedrigeren Einkommen entstehen. Dieses Foto zeigt die Rückseite der Häuser Am Dorfgraben vor der Sanierung. Die Zeichnung oben gibt einen Eindruck der künftigen Rückseite. Aus der Vogelperspektive wird deutlich, wie grün das urbane Quartier am Standort der ehemaligen Papierfabrik Behn wird. Auch in dem Entwurfsplan für das Quartier „Parkstraße“ in Uerdingen dominiert Grün; nachhaltig ist hier alles: Gebäude, Außenanlagen, viel Natur, wenig Kraftverkehr, sehr gute ÖPNV- und Zuganbindung. Die Illustration unten transportiert die hohe Aufenthaltsqualität im Quartier. Entwurf: Saint-Gobain Weber GmbH
Willkommen zu Hause #73 8 9 Wenn die Wohnstätte von „vielen Baustellen gleichzeitig“ spricht, ist das durchaus wörtlich zu nehmen. Das zeigen unsere aktuellen Projekte und Pläne zur Weiterentwicklung von Quartieren. Sanierung Weidenbruchweg 75 Nach der mit öffentlichen Mitteln geförderten energetischen Sanierung und Modernisierung des Hauses Weidenbruchweg 43 in Linn vollzieht sich Selbiges für das Haus Weidenbruchweg 75. Bereits seit November 2023 ist dort mit den Entkernungsarbeiten und der Altlastensanierung begonnen worden. Für gutes und bezahlbares Wohnen in schönen Quartieren In den kommenden Monaten geht es nun u. a. darum, neue Versorgungsstränge zu installieren, die Wärmedämmung aufzubringen, das Kellergeschoss zu modernisieren sowie neue Fenster, Türen, Böden, Heizkörper und einiges mehr einzubauen. Alle 32 Wohnungen des Hochgeschossers werden neue Grundrisse, weit zu öffnende Fensteranlagen im Wohnbereich und schwellenlose Duschen bekommen. Der ebenfalls zu erneuernde Aufzug wird vom Straßenniveau aus barrierefrei erreichbar sein. Die Wärmeversorgung des Hauses Weidenbruchweg 75 wird über Wärmepumpen erfolgen. Nächste Schritte in Linn Zum Linner Quartier und dessen Weiterentwicklung gehört auch der Kohlplatzweg: Die baulich und architektonisch geschichtsträchtigen Häuser Kohlplatzweg 2 bis 34 sollen erhalten bleiben und saniert werden. Sie sind in ihrer Bausubstanz als besonders erhaltenswert einzustufen. Über die Bedingungen und einzelnen Schritte der Umsetzung wurden die dortigen Mieterinnen und Mieter bereits von der Wohnstätte persönlich informiert. Sie werden weiterhin auf dem Laufenden gehalten. AKTUELLE PROJEKTE www.wohnstaette-krefeld.de TRIKOT Teamgeist sorgt für Zusammenhalt und macht stark. Das finden wir gut und deswegen sponsert die Wohnstätte Krefeld 10 Trikotsätze mit WKR-Logo für Krefelder Jugendmannschaften. Unterstützt werden Teams aus den Sportarten Fußball, Handball, Volleyball und Basketball. Einzige Voraussetzung: eure Mannschaft ist U16 oder jünger. Für eure Teilnahme an der Aktion „Trikot-Tausch!“ benötigen wir per E-Mail von euch: • ein cooles Mannschaftsfoto • euer Vereinslogo (eps, jpg, pdf) • ein paar Sätze, was euch als Team ausmacht! Schickt eure Bewerbung bis zum 31.05.2024 an mark.saxer@wohnstaette-krefeld.de (Betreff: Trikot-Tausch 2024). Wichtig: Absender und somit Teilnehmer am Gewinnspiel muss euer Trainer/Betreuer sein. Ihr braucht Trikots für die kommende Saison? Dann bewerbt euch jetzt mit eurer Jugendmannschaft per E-Mail bei der Wohnstätte Krefeld! Jetzt bis zum 31.05.2024 bewerben! Kohlplatzweg: Der Entwurf unterstreicht den Giebel-Charakter der baulich geschichtsträchtigen Front. Bei der geplanten Gestaltung der Rückseite gehen historische Substanz und moderne Balkone eine gelungene Fusion ein.
Willkommen zu Hause #73 10 11 Abfalltrennung ist nach wie vor wichtig und richtig. Uns liegt es am Herzen, dass unsere Mieter*innen genau wissen, wo welcher Abfall hingehört. Mal ehrlich: Kommt es manchmal vor, dass Sie doch nicht zu 100 Prozent sicher sind, welcher Abfall in welche Tonne gehört? Dann helfen wir mit unserer aktualisierten Übersicht und unseren Tipps gerne für Abhilfe. Mit unseren Tipps wird das Abfalltrennen wieder einfacher. Gelbe Tonne für Leichtstoffverpackungen (LVP) Bei Gelber Tonne und Gelbem Sack gilt eine Faustregel: Verpackungen aus Kunststoff, Metall/Alu und Verbundstoffen gehören in die Gelbe Tonne. Achten Sie beispielsweise auf den Grünen Punkt. Auch Verpackungen aus Biokunststoff (das sind Kunststoffe aus nachwachsenden Rohstoffen wie Mais, Weizen oder Zuckerrohr) gehören in die Gelbe Tonne. Folgendes kommt in die Gelbe Tonne: ✔Alu- und Butterfolie ✔Bonbon- und Kaugummiverpackung ✔Deckel aus Kunststoff, Blech oder Alu ✔Einkaufstüten aus Plastik ✔Eisverpackungen ✔entleerte Farbeimer ✔Konservendosen ✔Kronkorken ✔Kunststoffflaschen/-tuben für Ketchup, Senf und Saucen ✔Kunststoffflaschen für Shampoo, Duschgel, Spülmittel etc. ✔Kunststoffsäcke für Gartenerde ✔leere Spraydosen ✔Nachfüllbeutel ✔Obst- und Gemüsenetze ✔Ölflaschen aus Plastik ✔Pflanztöpfe ✔Plastikbecher von Joghurt, Sahne, Schmand etc. ✔Plastikfolie ✔Plastiktüten von Nudeln, Reis etc. ✔Schalen von To-Go-Fertiggerichten ✔Schokoladenfolie ✔Styroporteile ✔Tierfutter-Dosen ✔Verbundverpackungen aus Pappe oder Kunststoff (z. B. „Tetra Pak“ oder Tiefkühlkost) ✔Verpackungen von Arzneimitteln ✔Verpackungsfolien für (feuchtes) Toilettenpapier, Windeln, etc. ✔Zahnpasta-Tuben RATGEBER Wer richtig trennt, spart bei der Restmülltonne Blaue Tonne für Papier, Pappe etc. Ob Papier, Pappe oder Karton: Die Blauen Tonnen ermöglichen die bequeme Entsorgung dieser wiederverwertbaren Stoffe direkt bei Ihnen im oder am Haus. Alle vier Wochen werden die Blauen Tonnen geleert. Unser Tipp: Reißen Sie große Kartons in kleinere Stücke. Das spart viel Platz und gibt allen Mieter*innen die Möglichkeit, die Blauen Tonnen häufiger zu nutzen für: ✔alte Akten, Briefe etc. ✔Kataloge und Prospekte ✔Papierschachteln (z. B. Kekse) ✔Papier- und Versandtüten ✔Pappkartons (z. B. Eier, Schuhe) ✔Schreibpapier und Schulhefte ✔Telefonbücher, Gelbe Seiten ✔Waschmittel- und Spül-Tabs-Kartons ✔Zeitungen und Zeitschriften Der Wertstoffhof der GSAK Sollten Sie einmal mehr Abfall als üblich haben oder spezielle Abfälle haben, steht Ihnen in Krefeld der Wertstoffhof der GSAK zur Verfügung. Die Adresse lautet: Bruchfeld 33, 47809 Krefeld-Linn. Kostenfreie Abgabe • Altkleider und Schuhe • CDs, DVDs, Blu-rays • Elektroaltgeräte • Flaschenglas und Naturkorken • Leichtstoffe/Grüner Punkt • Metall- und Eisenteile • Papier und Pappe Entgeltpflichtige Abgabe • Altreifen • Baumischabfälle • Bauschutt • Bodenaushub + Grünabfälle bis 1 m3 • Restmüll • Sperrmüll • unbehandeltes Holz Weitere Infos unter www.gsak.de Abfalltrennen rechnet sich „Wenn wir unsere Abfälle gut trennen, ist das nicht nur für die Umwelt, sondern auch für den Geldbeutel besser“, sagt Peter Schwarz, Geschäftsbereichsleiter Hausbewirtschaftung bei der WKR, und rechnet vor: „Je häufiger Leichtstoffverpackungen in der Gelben Tonne landen, umso langsamer füllt sich die graue oder rote Restmüll-Tonne. Umso weniger oft muss sie geleert werden. Umso mehr sparen Mieter*innen für die Müllabfuhr bei den Nebenkosten.“ RATGEBER Die GSAK holt Ihren Sperrmüll gratis ab Wussten Sie, dass Sie als Mieter*in der Wohnstätte leichtes Spiel bei der Sperrmüllentsorgung haben? Unter Tel. 02151 582 500 können Sie einen kostenlosen Abholtermin vereinbaren. Bei Ihnen steht eine Renovierung, ein Umzug oder eine Haushaltsauflösung bevor? Sie möchten sich von alten Möbeln und anderen, ausgedienten Gegenständen trennen? Dann nutzen Sie in Krefeld die Sperrmüllentsorgung durch die GSAK – die ist für Sie kostenlos. Eine aktuelle Übersicht darüber, was der Sperrmüll-Wagen mitnimmt und was nicht in den Sperrmüll gehört, finden Sie jederzeit unter www.gsak.de/services-fuer-krefeld/abfallarten/sperrmuell Schritt 1: Bestellung Vereinbaren Sie einen Abhol-Termin unter Tel. 02151 582 500 und Ihr Sperrmüll wird zu diesem Termin kostenlos abgeholt. Oder Sie reservieren einen Sperrmüll-Abholtermin online; klicken Sie dafür auf www.gsak.de/services-fuer-krefeld/sperrmuell-online. Schritt 2: Abholung Stellen Sie Ihren Sperrmüll frühestens am Abend vor dem Abholtermin oder spätestens bis 7.00 Uhr am Abholtag an den Bürgersteig-/Straßenrand. ➔Die Gegenstände separat abstellen, getrennt nach Wohnungseinrichtung, Metallteile und Elektrogeräte, da die Abfuhr durch unterschiedliche Fahrzeuge erfolgt. ➔Stellen Sie sicher, dass durch den Sperrmüll keinerlei Gefährdung für andere entsteht. Unsere Extra-Tipps Für Eilige gibt es auch die kostenpflichtige GSAK Express-Abholung. Oder Sie liefern Sperrmüll in überschaubarer Menge selbst an bei der GSAK (Bruchfeld 33) oder bei der EGK (Parkstraße 234, Sperrmüll ohne Elektroschrott); an beiden Standorten fallen jedoch Gebühren an. Für Sondermüll (z. B. Farben, Lacke) nutzen Sie den Wertstoffhof der GSAK. Termine und Standorte erfahren Sie auf www.gsak.de. Sie haben eine Haushaltsauflösung? Dann erkundigen Sie sich gegebenenfalls beim Entrümpelung-Service der GSAK unter Tel. 02151 582 582. Graue oder Rote Tonne für den Restmüll Zum Restmüll gehören Haushaltsabfälle, die nicht über andere Tonnen, das Schadstoffmobil oder den Sperrmüll entsorgt werden können. In Krefeld wird der Restmüll bei der EGK in Elfrath verbrannt. Dabei entstehen Energie und Wärme, die dann ins Krefelder Stromnetz bzw. Fernwärmenetz gespeist werden. Das kommt auch etlichen Mieter*innen der Wohnstätte zugute, deren Wärmeversorgung über Fernwärme läuft. In den Restmüll gehören: ✔Asche und Aschenbecherinhalte (kalt) ✔beschichtete, fettige oder verschmutzte Papiere/Fotos ✔Gegenstände aus nicht recycelbarem Kunststoff ✔Geschirr, Besteck, Spiegel- und Fensterglas ✔Gekochte Speisereste und -fette sowie Knochen ✔Hygieneprodukte wie Zahnbürsten, Windeln, Damenbinden etc. ✔Kassetten-/Videobänder ✔Keramik, Porzellan, Steingut ✔Medikamente ✔medizin. Produkte wie Pflaster, Einweghandschuhe etc. ✔Pizzakartons ✔Spielzeug, Stifte, Pinsel ✔Staubsaugerbeutel, Kehricht und Putzlappen ✔Tapeten, Tapetenreste, eingetrocknete Farben ✔Tierstreu und Vogelsand
Willkommen zu Hause #73 13 12 MIETE & CO. Wie wir Sie neulich per Brief informiert haben, läuft Ihr Kabel-TV-Anschluss nur noch bis zum 30. Juni 2024 über die Wohnstätte. Danach müssen Sie selbst einen Vertrag abschließen, können aber weiterhin sparen … Aktuell bezahlen Sie als Mieter*in der Wohnstätte für Ihr Kabelfernsehen über die Nebenkosten. Dieser Rahmenvertrag, den die WKR für Sie vergünstigt mit Vodafone ausgehandelt hatte, endet zum 30. Juni 2024. Neue gesetzliche Richtlinien im Telekommunikationsgesetz (TKG) besagen, dass diese Kabel-TV-Belieferung über die WKR bald nicht mehr zulässig ist. Sonderpreis für WohnstätteMieter*innen bleibt Das heißt: Sofern Sie weiterhin Kabel-TV nutzen möchten, brauchen Sie ab dem 1. Juli 2024 einen eigenen Ab 1. Juli mit eigenem Vertrag weiterhin günstiger TV gucken TV-Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl. „Für Wohnstätte-Mieter*innen könnte dieser Anbieter abermals Vodafone heißen, denn sie werden ähnlich günstige Konditionen wie bisher bekommen. Die monatliche Gebühr für den Empfang von Kabel-TV über Vodafone wird ab dem 1. Juli 2024 für Wohnstätte-Mieter*innen monatlich 6,99 Euro betragen“, sagt Dominik Tschorn, kaufmännischer Leiter der WKR-Hausbewirtschaftung. Direkte Abrechnung mit dem Anbieter Zu beachten ist: Sollten Sie sich für das Angebot von Vodafone entscheiden, bleibt technisch alles so wie es ist – Sie empfangen das Fernsehprogramm wie gewohnt und ohne Unterbrechung. Allerdings wird die monatliche Gebühr nicht mehr über die Betriebskosten abgerechnet, sondern ist direkt von Ihnen zu übernehmen. Sollten Sie bereits heute oder auch künftig Ihre TV-Sender über Internet, Satellit, DVB-T o.ä. empfangen, ist ein zusätzlicher Vertragsabschluss natürlich nicht notwendig. Unser Tipp Sie müssen zunächst nicht selbst aktiv werden. Geschulte Mitarbeiter*innen mit Vodafone-Ausweis kommen auf Sie zu. Wer dennoch ein bisschen mehr wissen möchte, kann sich unter der Vodafone-Nummer 0800 664 9109 oder www.bewohnerplus.de/kabeltv informieren. REZEPT Couscous-Bowl mit Hähnchen Für 4 Personen: 370 ml (Glas) Röstpaprika 2 Knoblauchzehen Saft von 1 Limette 50 g gemahlene Mandeln (ohne Haut) 5 EL Olivenöl Salz und Pfeffer 600 g Hähnchenfilet 200 g Couscous (instant) 100 g junger Spinat 1 Zucchini 250 g Kirschtomaten 200 g Feta 40 g Walnusskerne 100 g schwarze Oliven (ohne Stein; z.B. Kalamata) Zubereitung: Für die Soße Paprika in ein Sieb gießen und gut abtropfen lassen. Knoblauch schälen, grob hacken. Paprika, Knoblauch, Limettensaft, Mandeln und 4 EL Öl in einen hohen Rührbecher geben. Mit dem Stabmixer fein pürieren. Mit Salz und Pfeffer würzen. Fleisch trocken tupfen und mit Salz und Pfeffer würzen. 1 EL Öl in einer Pfanne erhitzen. Hähnchenfilet darin rundherum kräftig anbraten und bei mittlerer Hitze weitere ca. 12 Minuten unter Wenden braten, dann herausnehmen. Inzwischen ca. 1⁄4 l Salzwasser aufkochen, Couscous einrühren und nach Packungsanweisung zubereiten. Spinat verlesen, waschen und gut abtropfen lassen. Zucchini waschen, putzen und grob reiben. Kirschtomaten waschen und halbieren. Feta grob zerbröseln. Walnüsse grob hacken. Hähnchenfilet in Stücke schneiden und Couscous mit einer Gabel auflockern. Mit Spinat, Tomaten, Zucchini, etwas Soße, Feta, Oliven, Fleisch und Nüssen in Bowls anrichten. Restliche Soße dazu reichen. Nährwerte pro Portion: 790 kcal, 54 g Eiweiß, 43 g Fett, 47 g Kohlenhydrate House of Food / Bauer Food Experts KG Nutzen Sie Ihren Mieterausweis! RENNSAISON bedeutende Highlight der deutschen Turfsaison ansteht: das Herzog von Ratibor-Rennen über 1.700 Meter für zweijährige Spitzenpferde. Sponsor of the Day wird die Wohnstätte sein. „Ein Besuch auf der Galopprennbahn ist ein großer Spaß für die ganze Familie, weil es vieles zu erleben und zu entdecken gibt“, sagt Kati Möller, zuständig für Marketing & Sponsoring beim Krefelder Rennclub. Auf der neugestalteten Website des Vereins, Ende April startet die neue Rennsaison im Stadtwald. Der Krefelder Rennclub und die Wohnstätte freuen sich auf Ihren Besuch. Nutzen Sie für den vergünstigten Eintritt Ihren Mieterausweis in diesem Magazin! Den Auftakt macht am 28. April der Sparkassen-Renntag mit dem Dr. Busch-Memorial. Es folgen drei weitere Renntage im Mai, Juni und September, ehe am 16. November das letzte www.krefelder-rennclub.de, lassen sich jeden Menge Fakten, Geschichten und Fotos entdecken – etliches davon dürfte selbst eingefleischte Turf-Fans und Krefeld-Kenner*innen überraschen. Zudem ist der Rennclub verstärkt auf Instagram und Facebook online präsent. Sparen Sie beim Eintritt 2 Euro! Die Zusammenarbeit von Wohnstätte und Krefelder Rennclub, die bereits seit mehr als 20 Jahren existiert, hat auch für Sie einen Vorteil: Als Mieterin oder Mieter der Wohnstätte Krefeld wird der Eintritt mit 9 statt 11 Euro günstiger. Legen Sie an der Tageskasse einfach Ihren Mieterausweis für 2024 vor, den Sie in dieser Ausgabe (zum Abtrennen) finden!
2 Willkommen zu Hause #73 15 Wir nehmen Sie gerne mit … EDITORIAL Das Kundenportal macht’s Ihnen leicht und bequem ONLINE-SERVICE ✔ ✔ ✔ ✔ meineWKR Wer sich im WKR-Kundenportal als Nutzer registriert, ✔ ✔ Sie möchten einen Schaden melden oder haben ein anderes Anliegen an Ihre Wohnstätte? Die Ansprechpartner*innen in Ihrem Bezirk helfen gerne weiter und kümmern sich. Unsere kaufmännische Verwaltung ist zuständig für Beschwerdemanagement, Betriebskostenabrechnung, Mahn- und Klagewesen und Mietenbuchhaltung. Unsere Bestandstechnik kümmert sich um die Annahme von Schadenmeldungen, das Beschwerdemanagement und die Kundenbetreuung vor Ort. Linn Kaufmännische Verwaltung Lina Thöne, Tel: 6327-740, lina.thoene@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Sven Fruhen, Tel: 6327-718, sven.fruhen@ wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0170 9153412 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Kohlplatzweg 16: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Wir helfen Ihnen gerne weiter Oppum/Süd Kaufmännische Verwaltung Gina-Maria Juralewsky, Tel: 6327-660, gina-maria.juralewsky@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Kevin Schulte, Tel: 6327-628, kevin.schulte@wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0171 8600251 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Blomekamp 3: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Uerdingen/Bockum Kaufmännische Verwaltung Nina Friedrich, Tel: 6327-180, nina.friedrich@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Sebastian Joosten, Tel: 6327-526, sebastian.joosten@ wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0171 8600252 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Lange Str. 93: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Elfrath/Gartenstadt Kaufmännische Verwaltung Nicole Gerber, Tel: 6327-730, nicole.gerber@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Michael Kattenpohl, Tel: 6327-222, michael.kattenpohl@ wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0177 4724050 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Breslauer Str. 141: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Fischeln/Süd Kaufmännische Verwaltung Christine Steinlein, Tel: 6327-350, christine.steinlein@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Arndt Becker, Tel: 6327-417, arndt.becker@ wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0170 9153414 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Vulkanstr. 196: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Nord/West Kaufmännische Verwaltung Necla Kendir, Tel: 6327-370, necla.kendir@wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Michael Wimmer, Tel: 6327-114, michael.wimmer@ wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0170 9153411 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin im Außenbüro Flünnertzdyk 8: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Stadtmitte Kaufmännische Verwaltung Emma Molderings, Tel: 6327-760, emma.molderings@ wohnstaette-krefeld.de Bestandstechnik Werner Parschmann, Tel: 6327-324, werner.parschmann@ wohnstaette-krefeld.de Mobil: 0170 9153415 (dringende Fälle) Schadenmeldungen per Telefon: Mo. – Fr. von 8:00 bis 10:00 Uhr Ohne Termin bei der WKR, Petersstr. 121: Do. von 15:00 bis 17:30 Uhr Allgemeine FaxNummer: 6327-600 Mit diesem QR-Code gelangen Sie direkt zur allen Ansprechpartner*innen oder unter: www.wohnstaette-krefeld.de/ service/ansprechpartner/ IHR KONTAKT ZUR WKR meine 14 MOBILITÄT WKR bietet demnächst E-Rad-Sharing im Quartier an An drei Standorten in Krefeld will die Wohnstätte demnächst Sharing-Stationen mit jeweils einem E-Bike und einem E-Lastenrad anbieten – die Vorbereitungen laufen. Neben der Energiewende ist auch die Mobilitätswende längst in vollem Gange: Im städtischen Verkehr und auf den Radwegen wächst die Zahl der strombetriebenen Zweiräder. Weil sich aber nicht jede(r) ein E-Bike oder E-Lastenrad leisten kann oder möchte, sind Sharing-Stationen – vergleichbar mit dem Car-Sharing – eine gute Alternative. Drei solcher Sharing-Stationen mit jeweils einem E-Lastenrad und einem E-Bike will die Wohnstätte mit einem Kooperationspartner an drei Standorten in Krefeld einrichten: • Hardenbergstraße 42 • Herbertzstraße 171 • Grenzstraße 137 „Die E-Lastenräder für den Transport der Kinder zur Kita, den Wocheneinkauf oder für die Familien-Picknick-Tour sowie die E-Bikes stellen ein neues, umweltfreundliches Mobilitätsangebot für unsere Mieterinnen und Mieter dar, werden dann aber selbstverständlich auch der Allgemeinheit zur Verfügung stehen“, blickt Peter Schwarz, Geschäftsbereichsleiter Hausbewirtschaftung bei der Wohnstätte, nach vorn. Wann genau die Sharing-Stationen in Betrieb gehen, wo die Räder per App Die technischen Vorbereitungen für die Inbetriebnahme der Sharing-Stationen, so wie hier an der Herbertzstraße in Oppum, sind abgeschlossen. gemietet werden können, darüber werden wir im Kundenmagazin und auf www.wohnstaette-krefeld.de berichten. Wer seit 50 oder 60 Jahren bei der Wohnstätte zur Miete wohnt, darf sich freuen: Für diese Treue bedanken wir uns mit Blumen und der Erstattung einer Grundmiete. Zugleich gratulieren wir an dieser Stelle allen Geburtstagskindern und auch solchen Mieterinnen und Mietern, die ihren Hochzeitstag (ab Goldene Hochzeit) feiern. 60 Jahre Wohnen: Wilfried Kaufmann, Neue Flur Barbara und Dietmar Handke, Herbertzstraße Glückwünsche an alle Jubilare AUS DER MIETERSCHAFT Wilfried Kaufmann 50 Jahre Wohnen: Sariye Alpaslan, Rathenaustraße Renate und Hans-Heiner Damerow, Homberger Straße Marianne und Herbert Leretz, Hülser Straße Sevim Cardak, Türkenbruch Informieren Sie uns! Wenn auch bei Ihnen ein Mietjubiläum ansteht oder Sie Ihr 80., 90. oder 100. Lebensjahr vollenden, dann melden Sie sich doch rechtzeitig bei uns unter Telefon 63270 oder mail@ wohnstaette-krefeld.de!
RÄTSELSPASS Hier gewinnen helle Köpfe IMPRESSUM Herausgeber: Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG Petersstraße 121 47798 Krefeld Fon 02151 6327-0 Fax 02151 6327-390 mail@wohnstaette-krefeld.de www.wohnstaette-krefeld.de Ausgabe: #73 Frühjahr 2024 Auflage: 9.500 Stück Verantwortlich für den Inhalt: Thomas Siegert, Bastian Imig, Mark Saxer Konzept, Gestaltung, Realisation: Wolff Kommunikation GmbH www.wolff-kom.de Redaktion: Mark Saxer, Wohnstätte Krefeld Wolff Kommunikation GmbH Druck: Schmitz Druck & Medien GmbH & Co. KG, www.schmitz-druck-medien.de Bildmaterial von: Adobe Stock, Food & Foto / Hamburg, Wienstroer Architekten & Stadtplaner Neuss, ISR Innovative Stadt- und Raumplanung Düsseldorf, Wohnstätte Krefeld Sudoku: Verteilen Sie Ziffern von 1 bis 9 so in den freien Feldern, dass in jeder Zeile, in jeder Spalte und in jedem der neun 3x3-Blöcke jede der Ziffern genau einmal auftaucht. Lösung Seite 5: C Schicken Sie uns das Lösungswort per Postkarte oder per E-Mail (Name + Adresse) an mark. saxer@wohnstaette-krefeld.de bis zum 03.05.2024! RÄTSELSPASS
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