2 Willkommen zu Hause #72 15 Kommen Sie gut ins neue Jahr! Liebe Mieterinnen und Mieter, liebe Kunden und Freunde der Wohnstätte Krefeld, kurz vor der Jahreswende wird einem sehr bewusst, wie ereignisreich die letzten zwölf Monate waren und, vor allem, was alles vor einem liegt. Das ist spannend und herausfordernd zugleich. Einige dieser Herausforderungen, für die die Wohnstätte in besonderem Maße Lösungen finden will und wird, laufen unter den Begriffen „Nachhaltigkeit“ und „Klima- neutralität“. Beides behandeln wir im ersten freiwilligen Nachhaltigkeitsbericht 2022 der Wohnstätte, den Sie sich gerne online anschauen können; mehr dazu auf Seite 6 und 7. Weitere Themen für Sie in dieser Ausgabe sind ganz praktische Tipps zum Energiesparen, Winterdienst und Wohngeld sowie ein Interview mit einer Vermieterin, Mietangebote und die Vorteile unseres Kundenportals. Für Unterhaltung sorgen Glückwünsche an einige Jubilare aus unserer Mieterschaft, ein Rezeptvorschlag sowie Rätsel für Kinder und Erwachsene. Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen mit dem neuen Magazin, ein geruhsames Weihnachtsfest und einen feierlichen Abschluss 2023 sowie einen guten Start ins neue Jahr 2024. EDITORIAL WKR aktiv beim Hospizlauf dabei ENGAGEMENT Zu einem besonders freudigen Erlebnis wurde der 12. Kre- felder Hospizlauf für die Wohnstätte. Nicht nur, weil wir das Event abermals unterstützt haben, sondern auch mit zehn sportlichen Kolleginnen und Kollegen mit von der Partie waren. Bei Kaiserwetter ging es für die Lauf- und WalkingGruppe über fünf Kilometer vom Start am Rennclub im Stadtwald zum Ziel beim Hospiz am Blumenplatz. Dabei ging es nicht um Bestzeiten und Platzierungen, sondern darum, sich für einen guten Zweck persönlich einzusetzen. Rund 600 Teilnehmende aus Krefeld und dem näheren Umland teilten und feierten dieses gemeinschaftliche Engagement für die so wertvolle Arbeit des Krefelder Hospizes. Diese unterstrich WKR-Vorstandsvorsitzender Thomas Siegert so: „Es ist sehr wichtig, in der letzten Phase des Lebens eine gute Begleitung zu haben. Hier leistet das Hospiz Krefeld – auch wegen des zusätzlichen Angebotes einer Trauerbegleitung für die Angehörigen – sehr wert- volle und professionelle Arbeit, die die Wohnstätte seit Jahren gerne unterstützt.“ Alles Gute wünschen Ihnen Thomas Siegert (rechts) und Bastian Imig Lokales Engagement ist uns wichtig: Deswegen unterstützt die Wohnstätte seit vielen Jahren auch den Krefelder Hospizlauf. Bei der diesjährigen Ausgabe war auch ein WKR-Team am Start. MIETE & CO. Wohngeld-Plus kann Sie bei den Kosten fürs Zuhause entlasten Seit gut einem Jahr gibt es jetzt das Wohngeld-Plus. Es hilft Menschen mit niedrigen Einkommen oder kleinen Renten die steigenden Wohn- und Energiekosten zu bezahlen. Erfahren Sie hier mehr, und prüfen Sie, ob Sie Anspruch auf Wohngeld-Plus haben! Vielleicht kommt das Wohngeld ja auch für Sie in Frage? Das zum 1. Januar 2023 eingeführte Wohngeld-Plus hilft. Grundsätzlich gilt: Wer wenig verdient, hat wahrscheinlich Anspruch auf Wohngeld-Plus. Das können erwerbstätige Familien (Alleinerziehende und Paare), Rentnerinnen und Rentner und weitere Gruppen mit niedrigem Einkommen sein. Die Höhe des Wohngeldes hängt davon ab, wo Sie wohnen, wie viele Personen in Ihrem Haushalt leben und wie viel Geld Sie pro Monat zur Verfügung haben. Den Antrag auf Wohngeld-Plus stellen Sie bitte bei der Wohngeldstelle der Stadt Krefeld: E-Mail: wohngeld@krefeld.de; Hotline: 02151 86-3636 und 86-0; Antragsformulare gibt es auch online unter www. mhkbd.nrw/themenportal/wohngeld. Sie können die Formulare am PC ausfüllen, ausdrucken und per Post versenden. Bitte um Geduld: Wegen eines erhöhten Antragsaufkommens kann es zu längeren Bearbeitungszeiten kommen. Und: Haushalte, die bereits Wohngeld erhalten, bekommen das erhöhte Wohngeld automatisch. Geringverdiener haben gute Chancen ➔ Die Bewilligungszeiträume werden bei gleichbleibenden Verhältnissen verlängert – von zwölf auf 24 Monate. ➔ Die Höhe des Wohngeldes passt sich im Bezugszeitraum schon dann an, wenn sich die Miete oder Belastung um mehr als zehn Prozent erhöht oder sich das zu berück- sichtigende Haushaltseinkommen um zehn Prozent ver- ringert. Zuvor lag diese Grenze bei 15 Prozent. ➔ Bei einmaligen Einkommen, wie beispielsweise Ab- findungen, wird der Zurechnungszeitraum von 36 auf zwölf Monate verkürzt. Info Tipp: www.bmwsb.bund.de/wohngeld-plus Prüfen Sie Ihren Anspruch! Der Wohngeldrechner im Internet – www.bmwsb. bund.de/wohngeldrechner – gibt zumindest eine erste Orientierung; alles Weitere klärt die Beratung Ihrer Wohngeldstelle. Nutzen Sie den QR-Code! Sorgenfreier wohnen. Wohngeld-Plus Sorgenfreier wohnen. Wohngeld-Plus Auch Singles und Alleinerziehende mit niedrigem Einkommen können Wohngeld beziehen. Prüfen Sie, ob Sie Anspruch darauf haben! 3 Willkommen zu Hause #72 BERUFE BEI DER WKR „Das gute Miteinander der Mieter ist uns sehr wichtig“ Wer kümmert sich um die verschiedenen Aufgaben und Ihre Themen bei der Wohnstätte? Da gibt es zum Beispiel die Vermietung, die in den sieben Bezirken der Wohnstätte von ebenso vielen Mitarbeitenden übernommen wird. Julia Bruns, zuständig für die Vermietung im Bezirk Stadtmitte, zählt dazu. Frau Bruns, sehen Sie das auch so, dass Sie bei der Wohnstätte in der vordersten Reihe agieren? Wir agieren als Team in vorderster Reihe. Für aktive Wohnungssuchende sind wir Vermieter*innen die richtigen Ansprechpartner*innen. Dabei sind unsere Aufgaben die Erstellung von Wohnungsangeboten und Inseraten sowie die Vermietung mit Erstellung des Mietvertrages bis hin zur Bearbeitung der Kündigung. Die Wohnungssuche ist seit einigen Jahren ein großes und schwieriges Thema. Wie spüren Sie das und wie gehen Sie damit um? Die Anzahl an Wohnungssuchenden ist auch in Krefeld in den letzten Jahren gestiegen. So ist zum Beispiel die Nachfrage, gerade nach großen Wohnungen, aktuell deutlich höher als das Angebot. Leider können wir Enttäuschungen bei unseren Wohnungsinteressierten nicht vermeiden, wenn wir für eine gewünschte Wohnung eine Absage erteilen müssen – dies ist dann auch für uns nicht angenehm. In solchen Fällen raten wir regelmäßig dazu, alternative Angebote auch in anderen Stadtteilen oder Wohnquartieren zu prüfen. Was ist bei jedem Vermietungsprozess besonders zu beachten? Das gute Miteinander in unseren Häusern und eine funktionierende Nachbarschaft sind uns sehr wichtig. Darum achten wir in der Vermietung schon darauf, wie der künftige Mieter unserer Wohnung in die bestehende Hausgemeinschaft passt. Gerade im Hinblick auf die Stabilität der sozialen Strukturen innerhalb eines Bezirkes ist das von großer Bedeutung. Aus diesem Grund wollen wir jeden Interessierten, der für eine Wohnung in Frage kommt, auch in einem persönlichen Gespräch kennenlernen, und wir schauen dabei nicht nur auf die Bonität, sondern auch auf die Persönlichkeit des Bewerbers. Wem würden Sie Ihre Arbeit und die Wohnstätte als Arbeitgeber empfehlen? Jedem kontaktfreudigen, freundlichen Menschen aus der Wohnungswirtschaft, der Lust auf ein spannendes Berufsfeld und ein angenehmes Arbeitsklima hat. Das menschliche Miteinander unter den Kollegen*innen ist sehr gut, die Zusammenarbeit ist professionell und kollegial. Übrigens: Auch der Bereich „Technik“ in unserer Hausbewirtschaftung bietet attraktive Aufgaben für Quereinsteiger*innen mit handwerklichem Hintergrund. Julia Viktoria Bruns (28), Vermietung im Team Stadtmitte, ist seit August 2014 bei der Wohnstätte und hat die Qualifikation Immobilienkauffrau, B.A. Real Estate
RkJQdWJsaXNoZXIy NjAxNTI=