Willkommen zu Hause www.wohnstaette-krefeld.de Wohngeld-Plus: Entlastung für Mieter*innen mit wenig Einkommen Seite 3 Ausbildung: Azubis freuen sich auf viel Abwechslung Seite 5+12 Projekte: Arbeiten in Cracau, Linn und Oppum gehen gut voran Seite 10+11 Kundenmagazin der Wohnstätte Krefeld #71 Sommer 2023 Wir sanieren, um Gutes zu bewahren
3 2 MIETE & CO. Wohngeld-Plus entlastet Sie bei den Kosten fürs Zuhause Seit mehr als einem halben Jahr gibt es jetzt das Wohngeld-Plus. Es hilft Menschen mit niedrigen Einkommen oder Renten die steigenden Wohn- und Energiekosten zu bezahlen. Erfahren Sie hier mehr, und prüfen Sie, ob Sie Anspruch auf Wohngeld-Plus haben! Hohe Belastung durch die Wohnkosten? Das zum 1. Januar 2023 eingeführte Wohngeld-Plus hilft. Grundsätzlich gilt: Wer wenig verdient, hat wahrscheinlich Anspruch auf Wohngeld-Plus. Das können erwerbstätige Familien (Alleinerziehende und Paare), Rentnerinnen und Rentner und weitere Gruppen mit niedrigem Einkommen sein. Die Höhe des Wohngeldes hängt davon ab, wo Sie wohnen, wie viele Personen im Haushalt leben und wie viel Geld Sie pro Monat zur Verfügung haben. Den Antrag auf Wohngeld-Plus stellen Sie bitte bei der Wohngeldstelle der Stadt Krefeld: E-Mail: wohngeld@krefeld.de; Hotline: 02151 86-3636 und 86-0; Antragsformulare gibt es auch online unter www.mhkbd.nrw/themenportal/wohngeld. Sie können die Formulare am PC ausfüllen, ausdrucken und per Post versenden. Bitte um Geduld: Wegen eines erhöhten Antragsaufkommens kann es zu längeren Bearbeitungszeiten kommen. Und: Haushalte, die bereits Wohngeld erhalten, bekommen das erhöhte Wohngeld automatisch. Das ist neu beim Wohngeld-Plus ➔ Die Bewilligungszeiträume werden bei gleichbleibenden Verhältnissen verlängert – von zwölf auf 24 Monate. ➔ Die Höhe des Wohngeldes passt sich im Bezugszeitraum schon dann an, wenn sich die Miete oder Belastung um mehr als zehn Prozent erhöht oder sich das zu berück- sichtigende Haushaltseinkommen um zehn Prozent ver- ringert. Zuvor lag diese Grenze bei 15 Prozent. ➔ Bei einmaligen Einkommen, wie beispielsweise Ab- findungen, wird der Zurechnungszeitraum von 36 auf zwölf Monate verkürzt. Info Tipp: www.bmwsb.bund.de/wohngeld-plus Prüfen Sie Ihren Anspruch! Der Wohngeldrechner im Internet – www.bmwsb. bund.de/wohngeldrechner – gibt zumindest eine erste Orientierung; alles Weitere klärt die Beratung Ihrer Wohngeldstelle. Nutzen Sie den QR-Code! Sorgenfreier wohnen. Wohngeld-Plus Sorgenfreier wohnen. Wohngeld-Plus Willkommen zu Hause #71 Eine bunte Mischung für Sie Liebe Mieterinnen und Mieter, liebe Kunden und Freunde der Wohnstätte Krefeld, der Sommer 2023 befindet sich auf der Zielgeraden, und auch wir bei der Wohnstätte läuten die letzte Runde für zwei große Projekte ein: In absehbarer Zeit werden wir die energetische Sanierung von 86 Wohnungen in Linn und Oppum abschließen (S. 11), wo wir dann gutes und bezahlbares Wohnen mit viel Komfort und wenig Barrieren anbieten. Gleichzeitig starten die Abrissarbeiten für ein neues Quartier in Cracau (S. 10). Zu unserem bunten Themen-Mix für Sie gehören zudem das Hauswandgemälde an der Königstraße (S. 7), unser Ausbil- dungsaufruf an junge Menschen (S.12) oder auch der Bericht von einer Mieter-Versammlung in Linn (S. 9). Wie sich die Wohnstätte um den lokalen Sportnachwuchs kümmert, lesen Sie auf den Seiten 8 sowie 14 und 15: Dort geht es um den Ringerverein KSV Germania Krefeld 1891 e.V., dessen außergewöhnliche Erfolgsgeschichte die Wohnstätte seit vielen Jahren unterstützt. EDITORIAL Unseren Jahresbericht 2022 gibt es für Sie im Online-Format WKR IM WEB Klicken Sie mal unter www.wohnstaette-krefeld.de/jahresbericht2022 rein, oder nutzen Sie den QR-Code und lernen Sie Ihre Wohnstätte noch besser kennen! Viel Vergnügen mit dem neuen Magazin wünschen Ihnen Thomas Siegert (rechts) und Bastian Imig Sie sind gerade online? Dann werfen Sie doch mal einen Blick in unseren Jahresbericht für das Geschäftsjahr 2022. Diesen präsentiert die Wohnstätte erneut online auf unserer Website www.wohnstaette-krefeld.de. Mit aktuell mehr als 8.950 Wohnungen im Angebot ist die Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG das größte in Krefeld ansässige Wohnungsunternehmen. Wir bauen, sanieren, modernisieren und verwalten gute und bezahlbare Wohnungen in unserer Stadt. Aber wie drückt sich das in Zahlen aus? Der Jahresbericht 2022 gibt genauere Einblicke in die Entwicklung und Tätigkeitsfelder des Unternehmens. So finden Sie hier Daten und Diagramme zum Wohnungsbestand und zu den Mieten der Wohnstätte oder, als weiteres Beispiel, Aussagen zum Anteil der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Auch Infos zur Bau- und Sanierungstätigkeit und zu weiteren Bereichen unseres Unternehmens bietet der Online-Jahresbericht 2022.
Willkommen zu Hause #71 4 5 INTERN Das WKR-Team hat sich verstärkt Das Wohnstätte-Team freut sich über zwei Neuzugänge und einen beruflichen Rückkehrer, die unser Team für Sie verstärken. Herzlich willkommen und gutes Gelingen! Haben Sie im Kontakt mit der Wohnstätte in jüngster Zeit mit (bislang) unbekannten Namen zu tun gehabt? Das können wir gerne einfach auflösen: Es gibt neue Kolleginnen und Kollegen, die wir Ihnen hier kurz vorstellen. Das Team Fischeln/Süd hat sich zu Jahresbeginn 2023 mit Arndt Becker (54) als Bestandstechniker verstärkt. Der gelernte Maurer und Bautechniker hatte zuletzt als Instandhaltungstechniker gearbeitet. Zu seinen Aufgaben bei der Wohnstätte gehört u. a. die telefonische Schadensannahme immer montags bis freitags von 8 bis 10 Uhr. Herr Becker ist wie folgt erreichbar: Tel. 6327-417, E-Mail: arndt.becker@wohnstaette-krefeld.de Donnerstags von 15:00 bis 17:30 Uhr treffen Mieter*innen in Fischeln/Süd Herrn Becker ohne Terminabstimmung im Außenbüro Vulkanstraße 196 an. Da Bastian Imig zum 1. Januar 2023 in den Vorstand der Wohnstätte gewechselt ist, musste die Stabsstelle Jurist neu besetzt werden. Hier wirkt seit dem 1. Mai 2023 Rechtsanwältin Beatrix Buttchereit-Maas (48). Die Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht ist seit ca. 20 Jahren als Rechtsanwältin in Krefeld tätig und verfügt zudem über vertiefte Kenntnisse im Baurecht, Arbeitsrecht sowie im allgemeinen Zivilrecht. Seinen letzten Auftritt im Kundenmagazin hatte er als Bestandstechniker für den Bezirk Uerdingen/Bockum im Frühjahr 2021, jetzt ist Andrej Vogel (29) zur Wohnstätte zurückgekehrt. Seit dem 1. Juli 2023 unterstützt er uns als Techniker im Geschäftsbereich Hausbewirtschaftung. Herr Vogel ist also nicht nur mit den Aufgaben bestens vertraut, er trifft auch auf viele bekannte Gesichter im WKR-Team. INTERN Arndt Becker, Bestandstechniker im Team Fischeln/Süd Rechtsanwältin Beatrix Buttchereit-Maas Andrej Vogel, Geschäftsbereich Hausbewirtschaftung Drei junge Damen starten in die Ausbildung Die Wohnstätte freut sich über drei neue Azubis: Am 1. August starteten Chiara Boguth, Celina Wiegandt und Klara Schrörs ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau. Vielseitig, ganzheitlich, abwechslungsreich und überdurchschnittlich gut vergütet – so ist die Ausbildung bei der Wohnstätte Krefeld. Hinzu kommen Wohlfühl-Benefits wie flexible Gleitzeit, Brückentage, ein sehr kollegiales Miteinander mit rund 80 Kolleginnen und Kollegen sowie optional ein bezuschusstes Jobticket für Bus und Bahn, um nur ein paar Vorteile zu nennen. Deswegen haben sich drei junge Frauen für die Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei der Wohnstätte entschieden. Zum Startschuss am 1. August 2023 durften wir begrüßen: Chiara Boguth (18) aus Krefeld (Abitur am Gymnasium Marienschule, Krefeld), Celina Wiegandt (18) aus Duisburg (Fach-Abitur am Kaufmännischen Berufskolleg Duisburg-Mitte) und Klara Schrörs (23) aus Krefeld (Abitur an der Montessori-Gesamtschule, Krefeld). Vielseitige Ausbildung mit vielen Stationen In den kommenden drei Ausbildungsjahren gibt es einen attraktiven Mix aus einer breitgefächerten, betrieblichen Ausbildung und schulischem Unterricht am EBZ Berufskolleg Bochum. Innerhalb der Wohnstätte durchlaufen die angehenden Immobilienkauffrauen rund zehn Stationen in vier Geschäftsbereichen, wobei die Hausbewirtschaftung sowie die Bereiche Technik/Neubau/Sanierung und Innere Verwaltung den größten Teil ausmachen. Für 2024 bewerben! Bereits jetzt startet die Bewerbungsrunde zur Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-kauffrau ab dem 1. August 2024. Mehr dazu auf Seite 12! Infos gibt es bald auch unter: www.wohnstaette-krefeld.de www.azubiyo.de www.arbeitsagentur.de Diese drei starteten am 1. August ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei der Wohnstätte: Klara Schrörs und Chiara Boguth aus Krefeld sowie Celina Wiegandt aus Duisburg.
Willkommen zu Hause #71 6 7 An der Königstraße wurde die Hauswand zur Leinwand Die Aktionen zum 650-Jahr-Stadtjubiläum sind in voller Fahrt. Die Urban Art Gallery ist dafür eines der offensichtlichsten Beispiele: An 20 Stellen in Krefeld sind riesige Wandgemälde entstanden – so auch an der Königstraße 192a, wo die Wohnstätte einst ihren Sitz hatte. Wenn aus einer langweiligen Hauswand ein farbenprächtiges, riesiges Kunstwerk wird, dann ist das eine Geschichte wert: Seit dem 18. Juni erstrahlt die nördliche Giebelwand des Hauses Königstraße 192a in einem völlig neuen Look. Für das überdimensionale Wandbild zeichnet der Spanier „Jabi Corte“ verantwortlich. Wohnstätte unterstützt Urban Art Gallery Dass sich der Künstler an der Hauswand „austoben“ durfte, liegt auch an der Wohnstätte: Als Eigentümerin der Königstraße 192a hatte die WKR die Wandfläche für die Urban Art Gallery der Stadt Krefeld freigegeben. Die Galerie, mit ca. 20 im Juni und August gestalteten Giebelwänden und Mauern im Stadtgebiet, gehört zu den vielen Aktionen des Krefelder Stadtmarketings im Jubiläumsjahr „650 Jahre Krefeld“. Tante Arantxa und Onkel Augustín zu Ehren Das Wandbild an der Königstraße zeigt zwei schwebende, sich gegenseitig festhaltende Astronauten, umgeben von Ginkgo-Blättern. Der 38-jährige Künstler Jabi Corte, der zu den von einem Kuratorenteam ausgesuchten Künstlern für die Urban Art Gallery zählt, sagte dazu: „Mit dem Motiv erinnere ich an meine Tante Arantxa und meinen Onkel Augustín, die beide leider gestorben sind und nun auf die Erde und ihre Neffen herunterblicken. Wir hatten im Familien- und Freundeskreis einen Ginkgo gepflanzt und die Asche der beiden in der Erde darunter beigesetzt.“ Ginkgo-Bäume stehen für Ewigkeit – sie zählten zu den wenigen Überlebenden der Atombombe von Hiroshima 1946. So sollen auch die Erinnerungen an die Tante und den Onkel Bestand haben, sagt Jabi. Schauen Sie mal vorbei an der Königstraße! Jabi ist längst wieder abgereist, um sich neuen Projekten zu widmen. Sein Wandbild am ehemaligen Wohnstätte-Sitz wird bleiben. Wenn Sie in der Nähe der Königstraße wohnen oder die Innenstadt besuchen, werfen Sie mal einen Blick auf die Kunst am Bau. Es lohnt sich. „Wir freuen uns sehr, dass sich die Wohnstätte mit der Immobilie Königstraße 192a an der Urban Art Gallery beteiligt hat“, lobt Melanie Stumpen vom Krefelder Stadtmarketing das Engagement. Im Netz unter www.krefeld.de/de/stadtmarketing/urban-art-gallery erfahren Sie noch mehr zur Urban Art Gallery. 650 JAHRE KREFELD „FRUEHLING“ lautete das korrekte Lösungswort beim Gewinnspiel unserer Ausgabe #70 Frühjahr 2023. Herzlichen Dank, dass Sie wieder so zahlreich teilgenommen haben! Die richtige Lösung und das entsprechende Los-Glück hatten die Wohnstätten-Mieterin Birgit Welsch (Rheinfeld) sowie die Mieter Sven Otto (Gubener Straße) und Hans Baumann (Viersener Straße). Sie alle freuten sich über Blumen und je einen Einkaufsgutschein, überreicht von unserem Auszubildenden René Niemann. Herzlichen Glückwunsch! Sie möchten auch Ihr Glück probieren und gewinnen? Dann machen Sie doch mit beim Kreuzworträtsel auf der Rückseite! Einsendeschluss ist der 20. September 2023; die Teilnahmebedingungen finden Sie unter www.wohnstaette- krefeld.de/teilnahmebedingungen. Das Los entscheidet! RÄTSEL-GEWINNER Fotos oben: Die glücklichen Gewinnerinnen Birgit Welsch und Julia Otto, die den Preis für ihren Mann Sven Otto entgegennahm. Hans Baumann freute sich ebenfalls über den Einkaufsgutschein und die Blumen. RÄTSEL FÜR KINDER Der spanische Künstler Jabi bei der Arbeit Finde die Fehler! Die Piratenfahrt sieht gleich aus. Doch es gibt 8 Unterschiede. Kannst du alle entdecken? Piraten auf hoher See – finde den Fehler! Die Piratenfahrt sieht gleich aus. Doch es gibt 8 Unterschiede. Kannst Du alle entdecken? Alle Fehler entdeckt? Die Lösung findest du auf der Rückseite dieses Magazins. Für die Urban Art Gallery stellte die Wohnstätte eine Giebelwand ihres ehemaligen Unternehmenssitzes an der Königstraße zur Verfügung.
Willkommen zu Hause #71 8 9 ENGAGEMENT Zehn Jugend-Teams freuen sich über neue Trikots Zehn Jugend-Mannschaften aus Krefeld laufen in der kommenden Saison mit neuen Trikots auf. Sie alle haben bei der Aktion „Trikot-Tausch!“ 2023 der Wohnstätte gewonnen. Sport im Verein, Ballsport im Team – da erleben viele Kinder und Jugendliche die tolle Kombination aus Spiel, Spaß und Gemeinschaft. Da wird der Verein schnell zum zweiten Zuhause. Die Wohnstätte Krefeld unterstützt den Krefelder Sportnachwuchs seit vielen Jahren und in vielen Sportarten. Eine besondere Aktion ist der „Trikot-Tausch!“, der jetzt bereits zum vierten Mal in Folge stattfand. Dabei gab es zehn Trikotsätze für U16-Teams und jünger aus den Sportarten Fußball, Handball, Basketball und Volleyball zu gewinnen. Bewerber-Teams gab es 2023 reichlich und die Wahl fiel schwer, weil alle Bewerbungen sehr gut waren. Letztlich aber mussten wir uns für zehn Gewinner entscheiden. Diese sind: 7 x Fußball TSV Bockum-Krefeld - D1 RSG Verberg-Gartenstadt – D-Jugend CSV Marathon – U13 Mädchen Tus 05/20 Gellep-Stratum – F-Jugend KTSV Preussen Krefeld 1855 – D-Jugend BV Union 05 Krefeld - U13 Mädchen SuS Krefeld 08 – E2 Jugend 2 x Handball DJK Adler Königshof – weibl. C Jugend SSV Krefeld-Gartenstadt – weibl. B-Jugend 1 x Basketball Fischelner Turnverein 1905 – U16 Krefelder Sportnachwuchs liegt uns am Herzen Vom Engagement der Wohnstätte für den Sportnachwuchs profitierten und profitieren beispielsweise: MIETER-VERSAMMLUNG ✔ Kinder und Jugendliche des Ringervereins KSV Germania Krefeld ✔ mehrere Jugend-Fußball-Teams des KFC Uerdingen 05 ✔ der Fußball-Nachwuchs des VfR Fischeln ✔ die American Footballer der Krefeld Ravens ✔ der Eishockey-Nachwuchs vom KEV 1981 ✔ zwei Handball-Jugend-Teams der HSG Krefeld Niederrhein ✔ Kinder und Jugendliche des Reitervereins Bayer Uerdingen ✔ die Kanu-Abteilung des SC Bayer 05 Uerdingen ✔ das Nachwuchs- und Inklusions- turnier des HTC Blau-Weiß Krefeld ✔ die U18-Europameisterschaft im Hockey beim CHTC ✔ das Basketball Schnupper-Training für Kids des SC Bayer 05 Uerdingen „Sie wohnen. Wir kümmern uns.“ Was die Wohnstätte damit meint, zeigte sich einmal mehr bei einem Treffen mit Mieterinnen und Mietern vom Kohlplatzweg 2-30 aus Linn. Die Wohnstätte beabsichtigt, ihre Bestandsobjekte, wie etwa am Kohlplatzweg in Linn, in den kommenden Jahren umfassend umzubauen und zu modernisieren. Die Reduzierung von Energieverbräuchen und -kosten, die Schaffung zeitgemäßer Grundrisse und Ausstattungsstandards, die Erhal- tung von für die Wohnstätte historisch besonderer Bausubstanz – dies waren u. a. Stichworte bei der Mieterversammlung am 6. Juli 2023. „Wir möchten die betroffenen Mieterinnen und Mieter von Anfang über unsere Überlegungen im persönlichen Gespräch zu den anstehenden einzelnen Schritten informieren. Aktuell steht die Ermittlung des Ist-Zustands der Gebäude und Wohnungen sowie die nachfolgende Baukostenermittlung an. Wenn anschließend auch die Wirtschaftlichkeit der geplanten Modernisierung geprüft wurde, werden wir zu den weiteren Ideen und Plänen berichten“, erklärt Peter Schwarz, Leiter des Geschäftsbereichs Hausbewirtschaftung bei der WKR. WKR-Mitarbeitende stehen Rede und Antwort Was die Wohnstätte bei ihrer Mieterschaft erreichen will, ist klar: sachliche Information statt Gerüchteküche im Quartier, Antworten auf Mieter-Fragen im persönlichen Dialog statt wilder Spekulation in den Sozialen Medien. „Durch den unmittelbaren Austausch in einer Mieterversammlung, bei der regelmäßig Kolleginnen und Kollegen aus den Geschäftsbereichen Hausbewirtschaftung und Neubau/Sanierung Rede und Antwort stehen, kann auf Information aus erster Hand statt Gerüchteküche Fragen direkt reagiert werden. Somit ist das Verständnis unserer Mieter für erforderliche Maßnahmen ungleich größer“, sagt Peter Schwarz. Kohlplatzweg-Häuser sollen etwas Besonderes bleiben Als aktuellen Sachstand konnten die Mieterinnen und Mietern vom Kohlplatzweg mitnehmen, dass die Wohnstätte verschiedene Büros beauftragt hat, kurzfristig vor Ort Aufmaße und technische Details von den Gebäuden und Wohnungen zu sammeln. „Die Sanierungsarbeiten sollen dann in den bereits leerstehenden Häusern starten. Sicher ist: Die von 1910/1920 stammenden Häuser der „Crefelder“ Architekten Biebricher/Lorscheidt sind etwas Besonderes und sollen mit der Sanierung und Modernisierung etwas Besonderes bleiben“, erläuterte Projektleiter Andreas Peters bei der Mieterversammlung Anfang Juli. „Wir nehmen unsere Mieter mit auf den Weg“ Birgit Öztürk, verantwortlich für die Vermietung im Bezirk Linn, ergänzte abschließend: „Alle Mieterinnen und Mieter werden über das weitere Vorgehen der WKR informiert werden, und wir, die Mitarbeiter aus dem Vermietungsbezirk Linn, stehen auch mit Rat und Tat zur Seite. Wir haben in dem Wohnquartier sehr viele langjährige Mietverhältnisse, sodass wir uns hier auch in der Verpflichtung sehen, die Mieter auf dem von uns eingeschlagenen Weg mitzunehmen.“ Auch diese Häuser am Kohlplatzweg in Linn werden in den kommenden Jahren saniert.
10 11 Willkommen zu Hause #71 NEUBAU-PROJEKT Alte Papierfabrik Behn in Cracau: Abriss für neues Quartier läuft Schweres Gerät und viel Abrissbetrieb bestimmen aktuell das Bild im Bereich Blücher-, Viktoria-, Hardenberg- und Dießemer Straße, wo ein urbanes und nachhaltiges Quartier entstehen soll. Seit Ende Juli wird innerhalb des Blocks die Alte Papierfabrik Behn abgerissen. Voraussichtlich bis Ende 2023 werden die alten Gebäudeteile verschwunden sein. An ihrer Stelle – so sieht es das WKR-Neubauprojekt in Cracau vor – soll auf rund 6.300 Quadratmetern ein außergewöhnliches, innerstädtisches und nachhaltiges Quartier mit ca. 70 Wohneinheiten und einer zweizügigen Kita entstehen. Die Pläne hierfür fußen auf Ideen des Büros Wienstroer Architekten Stadtplaner aus Neuss, das beim städtebaulichen Wettbewerb „Alte Papierfabrik Behn“ im September 2021 den ersten Preis gewonnen hatte. Den Wettbewerb hatte die Wohnstätte ausgeschrieben. Grüne Wohn-Oase mitten in der Stadt Der Gewinner-Entwurf sieht ein Wohn- und Arbeitsquartier mit viel Luft, Raum und Grün vor. Geplant ist eine attraktive Bebauung mit zwei großen Wohnriegeln und mehreren Viel Grün und viel Aufenthaltsqualität soll das neue Wohn- und Arbeitsquartier bieten. Das kleine Bild oben zeigt den neu zu gestaltenden Bereich zwischen Blücher-, Viktoria-, Hardenberg- und Dießemer Straße aus der Vogelperspektive. kleineren „Stadthäusern“, die einen großzügigen, grünen Innenhof u. a. mit Urban Gardening umsäumen. Weil die Tiefgarage unter dem Innenhof als Oval geplant ist, bleibt oben sehr viel Grünfläche, wo Regenwasser (Stichwort: Starkregen) gut versickern kann. Über den Fortgang des Neubauprojekts „Alte Papierfabrik Behn“ werden wir hier im Kundenmagazin und online unter www.wohnstaette-krefeld.de berichten. ENERGETISCHE SANIERUNG Bis 2045 will die Wohnstätte ihren Gebäudebestand klimaneutral machen – fünf Jahre eher als es das EU-Klimagesetz vorsieht. In Linn und Oppum stehen zwei große energetische Sanierungsprojekte vor dem Abschluss. „Ab November werden die Wohnungen in die Vermietung gehen, so dass viele Mieterinnen und Mieter Weihnachten in neuen vier Wänden feiern können“, sagt Bruno Kierdorf. Der WKR-Projektleiter sieht die mit öffentlichen Mitteln geförderte energetische Sanierung des Hauses Weidenbruchweg 43-45 in Linn auf der Zielgeraden. 32 rundum modernisierte Wohnungen weist das achtgeschossige Haus dann auf: je drei Zimmer auf 73,71 Quadratmetern mit schwellen- loser Dusche, Gegensprechanlage und einer weit zu öffnen- den Fensteranlage im Wohnbereich. Der neue Hauseingangsbereich ist großzügiger, transparenter und heller als früher und komplett überdacht. Die Briefkästen stehen seitlich vorm Eingang im Trockenen. Größter Vorteil: Der ebenfalls erneuerte Aufzug ist nun vom Straßenniveau aus barrierefrei erreichbar. Die Wärmeversorgung des Hauses Weidenbruchweg 43-45 läuft über fünf 86 Wohnungen sparen Energie und bieten modernen Komfort Wärmepumpen. „Wir hatten zuerst sechs geplant, konnten aber nach neuen Berechnungen eine Wärmepumpe einsparen. Wir reduzieren somit die Kosten für die Anschaffung, Betrieb, Wartung und Strom“, sagt Bruno Kierdorf. Schöner und energieeffizienter wohnen Drei Wärmepumpen pro Häuserzeile kommen auch in Oppum zum Einsatz, wo im Bereich Alte Flur/Herbertzstraße neun Häuser mit 54 öffentlich geförderten Wohnungen energetisch saniert wurden. Ob Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Bedachung, Wärmedämmung, Fassade, Bäder mit bodengleichen Duschen, Fenster, Haustür, Briefkästen oder Treppenhausbeleuchtung – alles ist erneuert. Dazu wurden die ehemaligen Loggien durch barrierearme Vorstellbalkone ersetzt. Die Wohnstätte bedankt sich ausdrücklich bei unseren verständnisvollen Mieterinnen und Mietern dafür, dass wir die Sanierungsprojekte teilweise im bewohnten Zustand umsetzen können! An der Alten Flur/Herbertzstraße laden jetzt barrierearme Vorstellbalkone zum Verweilen ein. Das kleine Foto zeigt eine sanierte Musterwohnung im Haus Weidenbruchweg 43-45.
Willkommen zu Hause #71 12 13 REZEPT Am 1. August 2024 geht‘s los mit der Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) bei der Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG. Höchste Zeit, sich einen der begehrten Ausbildungsplätze zu schnappen. Dafür brauchen wir deine Bewerbung bis zum 31.10.2023. Einfach den QR-Code scannen und mehr zur Ausbildung und Bewerbung erfahren! In der Teeküche holt sich Lisa noch ein paar Tipps vom Ausbildungsleiter. Sophie lernt auch Technisches, zum Beispiel beim Baustellenbesuch mit dem Neubau-Team. Am Empfang hilft Lina im persönlichen und telefonischen Kontakt unseren Kund*innen weiter. Mit dem E-Smart geht es für René zur Wohnungsübergabe an einen neuen Mieter. Gemeinsam essen und quatschen: gechillte Mittagspause im Casino für Mira, René und Mia. Check die Wohnstätte Krefeld! im Herzen der Krefelder Innenstadt per ÖPNV oder Rad ideal erreichbar prima „Klima“ mit ca. 80 Kolleg*innen überdurchschnittliche Azubi-Vergütung flexibles Gleitzeit- und Brückentagmodell Urlaubs- und Weihnachtsgeld und mehr, z. B. bezuschusstes Jobticket Dienst-Flotte mit E-Autos und Pedelecs Check mal www.wohnstaette-krefeld.de! ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ DEINE AUSBILDUNG BEI UNS? WIR ZEIGEN’S DIR! Melonen-Gurken-Salat mit Feta Für 4 Personen: 75 g gesalzene geröstete Pistazien 1 Salatgurke 2,5 kg Wassermelone (kernarm) 150 g Feta (light) 1 rote Zwiebel 4 Stiele Minze 4 Stiele Petersilie 1 Knoblauchzehe 5 EL heller Balsamico-Essig Salz Pfeffer 2 EL Öl 8 Scheiben Baguette Zubereitung: Pistazienkerne aus den Schalen lösen und grob hacken. Gurke waschen, eventuell schälen und in ca. 1 cm große Würfel schneiden. Melone in Spalten schneiden. Das Fruchtfleisch von der Schale schneiden, eventuell entkernen und in etwas größere Würfel schneiden. Feta klein würfeln. Zwiebel schälen, fein würfeln. Kräuter waschen, trocken schütteln, Blättchen abzupfen und fein hacken. Knoblauch schälen und fein hacken. Essig, Salz, Pfeffer und Knoblauch verrühren. Öl mit dem Schneebesen darunterschlagen. Dressing mit den restlichen Zutaten mischen und anrichten. Mit Baguette servieren. Mieterinnen und Mieter, die seit 50 oder 60 Jahren bei der Wohnstätte Krefeld wohnen, dürfen sich freuen: Für diese Treue bedanken wir uns mit Blümchen und der Erstattung einer Grundmiete. Zugleich gratulieren wir an dieser Stelle allen Geburtstagskindern und auch solchen Mieterinnen und Mietern, die ihren Hochzeitstag (ab Goldene Hochzeit) feiern. Wenn auch bei Ihnen ein Mietjubiläum ansteht oder Sie Ihr 80., 90. oder 100. Lebensjahr vollenden, dann melden Sie sich doch rechtzeitig bei uns unter Tel. 63270 oder mail@wohnstaette-krefeld.de! 50 Jahre Wohnen: Anneliese Schmitz und Franz Gerhards, Lerchenfeldstraße Vera Kropp, Am Dorfgraben 60 Jahre Wohnen: Margarete Kruss, Herbertzstraße Bruno Tresp, Mündelheimer Straße Anneliese Schmitz und Franz Gerhard Margarete Kruss Zum 90. Geburtstag (am 10. Juli 2023) gratulierte die Wohnstätte Peter Schmitz, der an der Zeppelinstraße in Gartenstadt zur Miete wohnt. Ihm zu Ehren wurde sogar das Treppenhaus geschmückt. Unsere Jubilare! AUS DER MIETERSCHAFT
14 15 ENGAGEMENT KSV-Vorsitzender Georg Focken präsentiert einen der zahlreichen Pokale, die der KSV in 132 Jahren gesammelt hat. Der Kraft-Sport-Verein zählt zu den ältesten Vereinen Krefelds. Auf der Matte siegt der Ringer, im Verein die Integration Seit 2015 ist die Wohnstätte Krefeld Hauptunterstützer des KSV Germania Krefeld 1891 e.V. Ein Engagement, das die Wohnstätte gerne zeigt, denn der Ringerverein aus der Oberliga NRW schreibt eine ganz besondere Erfolgsgeschichte. Wie bemisst sich eigentlich Erfolg? Im Falle des Krefeld Ringervereins KSV Germania ist das ein Dreiklang aus Sportlichem, Sozialem und jeder Menge gelungene Integration. Zu den sportlichen Erfolgsbeispielen … … zählt Eyüp Ibrahim Yildirim, der als B-Jugend Freistil-Ringer bei seinen ersten Deutschen Meisterschaften im April 2023 gleich mal Silber holte! Oder sein Teamkollege Leyan Colak, der 2021 in der gleichen Gewichtsklasse B-Jugend Deutscher Meister wurde und damit der erste Deutsche Freistilmeister für Germania Krefeld überhaupt. Oder nehmen wir Symeon Mouratidis: Mit nur 14 Jahren kämpft er nicht nur in der A-Jugend. Er holte – die doppelte Staatsangehörigkeit macht‘s möglich – bei den Griechischen Meisterschaften im Klassischen Ringen im März 2023 in der 57-kg-Klasse sensationell den dritten Platz. Über allem bei den sportlichen Erfolgen thront die Namensgeberin der Aline Rotter-Focken-Halle an der Steinstraße. Krefelds Star-Ringerin und Tochter von Germania-Vorsitzendem Georg Focken wurde 2014 Weltmeisterin in der Gewichtsklasse bis 69 kg und gewann bei Olympia 2020 in Tokio Gold. Sportliches Zuhause für mehr als 400 Mitglieder aus 38 Herkunftsländern „Titel und Medaillen sind wichtig und schön für uns“, sagt Jochen Haeffner, zweiter Vorsitzender und Jugendtrainer beim KSV Germania, „aber noch bedeutsamer sind die vielen glücklichen Gesichter, die ich im Verein und bei uns in der Halle an der Steinstraße sehe.“ Ob Mädchen und Jungen aus kooperierenden Kitas und Grundschulen, ob Teenager aus Als erster Deutscher Freistilmeister für den KSV Germania geht Leyan Colak (rechts) im Oktober 2021 in die Geschichte des Vereins ein. Mit ihm freut sich Jugendtrainer Jochen Haeffner. Mit erst 14 Jahren schon Bronze-Gewinner bei den Griechischen Meisterschaften im Klassischen Ringen im März 2023: Symeon Mouratidis vom KSV Germania. schwierigen sozialen Verhältnissen oder junge Erwachsene – der Verein hat mittlerweile mehr als 400 Mitglieder und kümmert sich auf vielfältige Weise um diese Menschen aus 38 Herkunftsländern. „Das reicht vom warmen Mittagessen und der Hausaufgabenhilfe bis hin zum Schulabschluss, Ausbildungsplatz oder Vermittlung in einen Job“, zeigt Jochen Haeffner das weite Spektrum auf und ergänzt: „Ganz ehrlich? Wenn solche Dinge gelingen – das nenne ich Erfolg, das macht mich glücklich.“ Germania-Vorsitzender Georg Focken sieht das genauso: „Wir sind vor Jahren angetreten, über das Ringen ein Verein und ein Integrationszentrum unter einem Dach zu werden, und das gelingt uns immer besser. Die verlässliche und kräftige Unterstützung der Wohnstätte ermöglicht es uns, noch mehr für die Integration junger Menschen in Sport und Gesellschaft tun zu können.“ Beim KSV Germania Krefeld trainieren Kinder und Jugendliche bereits ab drei Jahren unter opti- malen Trainingsbedingungen und unter fachgerechter Anleitung. Willkommen zu Hause #71 Auch Sarina Salehi (im blauen Dress) ist für den KSV Germania am Start. Die 15-Jährige sorgt sogar international für Schlagzeilen, denn sie ist die erste iranisch-kurdische Ringerin, die in Deutschland lebt und kämpft. Ringen ist im Iran sehr beliebt, Frauen aber aus religiösen Gründen untersagt. Sarina lebt mit ihrer Familie in Krefeld, geht in St. Tönis zur Schule und spricht neben Iranisch und Kurdisch auch Deutsch, Griechisch und Englisch. Bei Instagram hat sie mehr als 5.500 Follower – auch, weil viele sie als Kämpferin für die Gleichberechtigung der Frauen im Iran sehen. Ben Haeffner (im roten Dress) vom KSV Germania in Aktion: Im Juli 2021 holte er Bronze bei den Deutschen Meisterschaften der Junioren im Freistilringen. Von der Kooperation mit der Wohnstätte profitieren auch unsere Mieterinnen und Mieter: Alle Interessierten mit WKR-Mietvertrag haben die Chance auf eine einjährige, kostenlose Mitgliedschaft beim KSV Germania. Damit können zum Beispiel auch Kinder und Jugendliche von Wohnstätte-Mietern die Trainingsangebote des Vereins nutzen – darunter auch den Kraftraum. Die Trainingszeiten sind montags bis freitags ab 17 Uhr. Exklusiv für unsere Mieter*innen: kostenlose Mitgliedschaft für ein Jahr! Sie möchten das testen? Dann legen Sie beim KSV Germania, Steinstraße 73 in Krefeld, Ihren WKR- Mietvertrag vor. Dort können Sie dann einen Aufnahmeantrag ausfüllen oder Sie schauen mal online unter www.germania-krefeld.de/uber-uns/ mitgliedsantrage.
16 RÄTSELSPASS Hier gewinnen helle Köpfe IMPRESSUM Herausgeber: Wohnstätte Krefeld Wohnungs-AG Petersstraße 121 47798 Krefeld Fon 02151 6327-0 Fax 02151 6327-390 mail@wohnstaette-krefeld.de www.wohnstaette-krefeld.de Ausgabe: #71 Sommer 2023 Auflage: 9.500 Stück Verantwortlich für den Inhalt: Thomas Siegert, Mark Saxer Konzept, Gestaltung, Realisation: Wolff Kommunikation GmbH www.wolff-kom.de Redaktion: Mark Saxer, Wohnstätte Krefeld Wolff Kommunikation GmbH Druck: Schmitz Druck & Medien GmbH & Co. KG, www.schmitz-druck-medien.de Bildmaterial von: Adobe Stock, Jabi Corte, Food & Foto / Hamburg, Wienstroer Architekten & Stadtplaner Neuss, Wohnstätte Krefeld, KSV Germania Krefeld Sudoku: Verteilen Sie Ziffern von 1 bis 9 so in den freien Feldern, dass in jeder Zeile, in jeder Spalte und in jedem der neun 3 x 3-Blöcke jede der Ziffern genau einmal auftaucht. Schicken Sie uns das Lösungswort per Postkarte oder per E-Mail an mark.saxer@wohnstaettekrefeld.de bis zum 20. September 2023! Lösungen Seite 6: Fahne, Affe, Vogel, Segelflicken, Landkarte, Papagei, Kaffeebecher, Rettungsring SUDOKU Verteilen Sie Ziffern von 1 bis 9 so in den freien Feldern, dass in jeder Zeile, in jeder Spalte und in jedem der neun 3x3-Blöcken jede der Ziffern genau einmal auftaucht. RÄTSELSPASS SUDOKU
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