Willkommen zu Hause #70 10 11 ENERGETISCHE SANIERUNG Stoßlüften in modernisierter Wohnung besonders wichtig „Vorstell-Balkone, wie wir sie jetzt in Oppum installieren, beseitigen übrigens das Problem von Kältebrücken, die mitverantwortlich für Schimmelbildung an der Außenwand im Wohnbereich sein können“, erklärt Daniel Krüger von der Wohnstätte, der das Sanierungsprojekt Alte Flur 1-5, Herbertzstraße 136-140 und 142-146 leitet. Das bedeutet aber nicht, dass damit sämtliches Schimmelbildungsrisiko vorbei sei. Im Gegenteil, sagt Daniel Krüger: „Bei frisch sanierten Wohnungen ist das richtige und regelmäßige Luften durch die Mieterinnen und Mieter besonders wichtig und nötig: Neue Fenster und Türen bedeuten nicht nur mehr Dichtheit gegen Wärmeverlust, sondern leider auch geringere Luftzirkulation. Da kann sich schnell zu viel Raumfeuchte bilden, die sich dann als Wasser an den Wänden absetzt. Gegen Schimmelbildung hilft am besten, dreimal täglich für je fünf bis zehn Minuten alle Fenster komplett zu öffnen und stoßzulüften!“ ENGAGEMENT Rennsaison: Mit Ihrem Mieterausweis wird’s günstiger Ende April startet die Rennsaison auf der Galopprennbahn im Stadtwald. Der Krefelder Rennclub und die Wohnstätte freuen sich auf Ihren Besuch und eine spannende und schöne Rennsaison. Das erste Highlight der insgesamt fünf Renntage findet am 28. April ab 16:30 Uhr statt: das Dr. Busch Memorial – ein Gruppe III Rennen, das überregionale Bedeutung hat und im Livestream weltweit übertragen wird. Sponsor of the Day am 28. April ist die Wohnstätte Krefeld, die den „Großen Preis der Wohnstätte Krefeld“ auslobt. Ein Besuch auf der Galopprennbahn ist ein großer Spaß für die ganze Familie, vor allem natürlich, wenn man auf „sein“ Pferd wettet. Für diesen Nervenkitzel reichen schon wenige Euros aus. Apropos: Für Sie als Mieterin oder Mieter der Wohnstätte Krefeld wird der Eintritt mit 9 statt 11 Euro günstiger. Legen Sie an der Kasse einfach Ihren Mieterausweis für 2023 vor, den Sie in dieser Ausgabe (zum Abtrennen) finden. Renntage 2023 auf einen Blick: • Fr, 28.04: Dr. Busch Memorial/ Wohnstätte-Renntag (ab 16:30 Uhr) • So, 14.05.: Sparkassen-Renntag (ab 14:30 Uhr) • Sa, 10.06.: Krefelder Ladies‘ Day (ab 15:00 Uhr) • Sa, 21.10.: Renntag der Krefelder Industrie (ab 15:00 Uhr) • So, 12.11.: SWK-Familienspaß Herzog von Ratibor (ab 10:50 Uhr) • Sa, 23.12.: 6. Krefelder Weihnachtssingen Mehr Informationen finden Sie auf www.krefelder-rennclub.de INTERN Seit Januar 2023 wird die Wohnstätte von einer Doppelspitze geführt – dazu unser Interview mit Bastian Imig, dem neuen, zweiten Vorstand. Herr Imig, der 10. April 2023 war der 100. Tag Ihrer neuen Position und Tätigkeit als Vorstand bei der Wohnstätte. Haben Sie den Tag gefeiert? (lacht) Eigentlich nicht – ich habe Ostern mit meiner Familie zu Hause verbracht. Aber natürlich weiß ich, wie die Frage gemeint ist … … also können Sie uns von den ersten 100 Tagen berichten. Haben Sie sich schon eingewöhnt? Ja, das ging sehr leicht: Die Mitarbeitenden haben mich von Anfang an sehr gut und hilfreich unterstützt. Herr Siegert, unser Vorstandsvorsitzender, und ich haben die Zeit genutzt und sind in die Themen eingestiegen, die für die Wohnstätte kurz-, mittel- und langfristig auf der Agenda stehen. Ob Hausbewirtschaftung, Neubau und Sanierung, Finanzen, Personal- oder Unternehmensentwicklung – für sämtliche Bereiche haben wir grob Ziele, Maßnahmen und Zeithorizonte für umzusetzende Maßnahmen vereinbart. Wobei Ihnen das Kerngeschäft der Wohnstätte, guten und bezahlbaren Wohnraum in Krefeld zu bieten, ja vertraut ist. Wäre sehr traurig, wenn nicht. Ich war bereits von 2014 bis 2022 als Rechtsanwalt für die Wohnstätte tätig, hatte also über Jahre hinweg mit allen Geschäftsbereichen und Wohnstätte-Themen zu tun, wenn auch in unterschiedlicher Häufigkeit und Tiefe. Wie war denn bislang Ihr Kontakt zu Mieterinnen und Mietern? Die ersten 100 Tage sind um für den neuen Vorstand Leider meist per anwaltlichem Briefwechsel, persönlich vor Gericht und somit oftmals eher unschön. Das bringt eine Stelle als Justitiar nun mal mit sich, der die Wohnstätte juristisch beratend unterstützt und operativ als Anwalt vertritt. Und das ändert sich jetzt? Der Fokus ist jetzt ein anderer. Als Vorstand bin ich u. a. für den Bereich Hausbewirtschaftung verantwortlich. Ich werde mich also eingehender mit klassischen und neuen Mieterthemen auseinandersetzen. Dazu gehört zum Beispiel die weitere Etablierung unserer Mieter-App, die Auswirkungen der Strom- und Gaspreisbremse oder auch die Einführung von E-Bike- Sharing-Stationen in Quartieren. Letzte Frage: Als Vorstandsvorsitzender Thomas Siegert Sie im November 2022 als neuen, zweiten Vorstand der Wohnstätte ab Januar 2023 vorstellte, gab es von den Mitarbeitenden viel Applaus ... ... und natürlich habe ich mich persönlich sehr darüber gefreut, als Kollege aus dem eigenen Stall so viel Zustimmung und Vertrauen zu bekommen. Es war aber auch ein toller Erfolg für Herrn Siegert, der mich dem Aufsichtsrat der Wohnstätte als zweiten Vorstand vorgeschlagen hatte – und das Gremium ist diesem Vorschlag einstimmig gefolgt. So etwas passiert auch nicht alle Tage. Es zeigt vor allem, dass Herr Siegert nach 20 Jahren als alleiniger und sehr erfolgreicher Vorstand frühzeitig die Weichen gestellt hat, eine kontinuierliche Fortführung der soliden Entwicklung der Wohnstätte zu gewährleisten. Jetzt gehen wir als Duo daran, den künftigen Herausforderungen zu begegnen, die auf die Immobilienwirtschaft und somit auch auf die Wohnstätte zukommen. Bastian Imig (48) ist jetzt zweiter Vorstand bei der Wohnstätte Krefeld. Foto: WKR/Simon Erath
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