Willkommen Zuhause 64/2021

Willkommen zu Hause #64 6 7 PROJEKT Quartiersentwicklung: Der Mix macht’s Gemischte Nachbarschaft Beim genauen Blick auf die Maßnahmen fällt auf, dass hier genau der Mix realisiert wurde, wie er von der Wohnstätte Krefeld bei jeder Quartiersentwicklung verfolgt wird – näm- lich guten Wohnraum für Jung bis Alt, für Singles, Paare und Familien mit Kindern im selben Quartier zu schaffen. Hier leben Menschen in unterschiedlichen Lebenslagen und mit unterschiedlichen Einkommen als Mieter und Eigentümer in Nachbarschaft. So werden verschieden Zielgruppen und Nachfragen bedient. Energetische Anforderungen umgesetzt „Ob Linn, Gartenstadt oder Oppum: Bei der städtebauli- chen Entwicklung zur Stabilisierung ganzer Stadtteile setzt die Wohnstätte Krefeld immer auf eine Mischung aus öf- fentlich geförderten, freifinanzierten Wohnungen und Eigen- tum“, bestätigt WKR-Vorstand Thomas Siegert und ergänzt: „Auch die energetischen Anforderungen etwa bei der Iso- lierung und Heizung für eine bessere Energiebilanz werden immer wichtiger.“ So wurden bei der Wärmeversorgung im neuen Linner Quartier diverse energieeffiziente, umwelt- freundliche und innovative Konzepte realisiert. Dazu gehö- ren Erdwärme-Heizungen an der Rathenaustraße und eine Nahwärme-Lösung durch ein modernes Mini-Blockheiz- kraftwerk Am Quartelkämpchen, wodurch die Wohnstätte Krefeld und die SWK gemeinsam den Energiewandel vor Ort vorantreiben. In 15 Jahren Quartiersentwicklung in Linn hat sich eine Menge getan. Bis 2022 baut die Wohnstätte Krefeld dort 63 weitere, öffentlich geförderte Wohnungen. 8.934 Wohnungen hat die Wohnstätte Krefeld aktuell in ih- rem Bestand, mehr als 1.350 davon in Linn. Weiterer Wohn- raum entsteht neu oder wird saniert und somit modernisiert. Hier in Linn, wo die Unternehmenshistorie der Wohnstätte Krefeld vor beinahe 125 Jahren begann, findet seit gut 15 Jahren eine bemerkenswerte Quartiersentwicklung statt. Zwischen Königsberger Straße und Hafenstraße Die Liste der Bau- und Sanierungsmaßnahmen im Bereich zwischen der Königsberger Straße und der Hafenstraße in Linn ist lang. Sie reicht vom Startschuss in 2005 mit der Kernsanierung von 48 Wohnungen im Bereich Rheinfeld, über den Bau eines Seniorenheimes mit 90 Plätzen (2009) bis hin zu aktuell (Stand: April 2021) insgesamt 39 Senio- renwohnungen, 6 Einfamilienhäusern, mehreren sanierten Mehrfamilienhäusern, 18 frei finanzierten Wohnungen in den zwei „Torhäusern“ sowie 50 öffentlich geförderten Wohnun- gen an der Rathenaustraße und Tilsiter Straße. Und die Entwicklung und Investitionen gehen weiter: Im Oktober 2021 wird mit der Fertigstellung von 19 weiteren, öffentlich geförderten Wohnungen an der Tilsiter Straße ge- rechnet, in 2022 sollen im „Linn-Bogen“ 44 öffentlich ge- förderte Wohnungen bezugsfertig sein. An Stelle der abge- rissenen Bestandsgebäude Kohlplatzweg 40 – 50 sieht ein Bebauungsplan von Wohnstätte Krefeld und Stadt Krefeld vor, die Grundstücke zu parzellieren und an private Bauher- ren von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaus- hälften zu veräußern.