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Ostwall Quartier Crefeld, Gewerbe-/Gastronomieeinheit Petersstr. 133

Petersstraße 133, 47798 Krefeld

14,50 €

Kaltmiete

392,70 m2

Gesamtfläche

0,00 m2

Gastraumfläche

  • Standort
    • Ort:
      47798 Krefeld
    • Straße:
      Petersstraße 133
  • Hauptmerkmale
    • Vermarktungsart:
      Miete
    • Kaltmiete:
      14,50 €
    • Objektart:
      Café
    • Gesamtfläche:
      392,70 m2
    • Gastraumfläche:
      0,00 m2
    • Bezugstermin:
      sofort
    • ID:
      3007.4.909
  • Details
    • Nebenfläche:
      67,50 m2
    • Nebenkosten:
      5,00 €
    • Kaution:
      nach Vereinbarung
    • Gastterrasse:
      Ja
    • Personenaufzug:
      Ja
    • Keller:
      Ja
    • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
      2 Min.
    • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
      5 Min.
    • Fahrzeit zur nächsten BAB:
      15 Min.
    • Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
      30 Min.
  • Energieausweis
    • Energieausweistyp:
      Verbrauchsausweis
    • Erstellungsdatum:
      ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    • Energieverbrauchs­kennwert:
      98,04 kWh/(m²*a)
    • Wesentliche Energieträger:
      Fernwärme
    • Baujahr:
      2021
    • Heizungsart:
      Fernwärme
Objektbeschreibung

Die Gewerbe-/Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss des 2021 neu errichteten Ostwall Quartiers in Krefeld. Dieses verkörpert ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie-, Büro- und Praxisflächen. Es repräsentiert das urbane Großstadtflair, vernachlässigt dabei jedoch nicht den Bezug zur Natur. In den unteren Geschossen ergänzen sich die Gewerbeeinheiten mit den angelegten Hofflächen zu einem ausgewogenen Gesamt-Ensemble.

Ausstattung

Die Einheit besteht aus einer Gastronomiefläche, einem Lager, einem Damen-, Herren- und behindertengerechten WC, einem Putzmittel- und Kellerraum, einer Küche und Terrassenfläche.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Krefelder Innenstadt. Krefeld liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die Domstadt Köln sind in unmittelbarer Nähe. Ein dicht geknüpftes Autobahn- sowie Schienennetz machen das Reisen in jegliche Himmelsrichtung angenehm und einfach.

Sonstiges

Ein Energieausweis (gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 1 16.10.2023) liegt für das Gesamtgebäude vor. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme. Das Baujahr ist 2021. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes beträgt 98,04 kWh/(m² * a). Zusätzliche Angaben Energieausweis bei Nichtwohngebäuden: Endenergiebedarf Wärme: 81 kWh/(m² * a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m² * a) Bei der angegebenen Kaltmiete und den Nebenkosten handelt es sich um Nettobeträge zzgl. USt je m². Zuluft 5.900 m³/h, Abluft Küche/Gastro 3.500 m³/h + 2.400 m³/h

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Julia Martens
E-Mail: julia.martens@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 190
Fax: 02151 6327 600

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