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Neuwertige Büro-/ Praxisfläche im westlichen Citybereich

Auf der Kempener Platte 2, 47804 Krefeld

805,00 €

Kaltmiete

58,78 m2

Büro-/ Praxisfläche

  • Standort
  • Ort:
    47804 Krefeld
  • Straße:
    Auf der Kempener Platte 2
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Büro-/ Praxisfläche:
    58,78 m2
  • Miete pro Monat:
    805,00 €
  • Objektart:
    Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Bezugstermin:
    nach Vereinbarung
  • ID:
    2933.1.902
  • Details
  • Nebenkosten:
    185,00 €
  • Kaution:
    1.740,00 €
  • Provision:
    Nein
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung:
    2012
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Qualität der Ausstattung:
    Normal
  • Etagen:
    Erdgeschoss
  • Anzahl der Parkflächen:
    1
  • Preis pro Parkfläche:
    40,00 €
  • Kantine/ Cafeteria:
    Nein
  • Küche vorhanden:
    Nein
  • Personenaufzug:
    Ja
  • Barrierefrei:
    Ja
  • Klimaanlage:
    Nein
  • DV-Verkabelung vorhanden:
    Ja
  • Keller:
    Ja
  • Bodenbelag:
    Fliesen
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
    1 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
    10 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten BAB:
    15 Min.
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauchskennwert:
    63,00 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Baujahr:
    2012
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Objektbeschreibung

Die neuwertige Gewebeeinheit befindet sich in bester Lage von Krefeld-Kempener Feld und ist derzeit als Hebammen-Praxis vermietet.

Ausstattung

Die ca. 60 m² große Gewerbeeinheit besteht aus einem Empfang-und Wartebereich, drei Büroräumen, einer Teeküche, zwei WCs und einer kleinen Terasse. Der Wartebereich kann zudem als viertes Büro eingerichtet und genutzt werden. Die Einheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind. Derzeit ist die Einheit mit einem Fliesenboden in Flur und Küche und die Büroräume mit PVC Bodenbelag ausgestattet. Es ist kein Starkstrom im Gebäude vorhanden und auch nicht vorgesehen, sodass diese Gewerbeeinheit nicht für Gastronomie etc. geeignet ist. Wasserzähler sind vorhanden. Es steht ein zugeordnetes Carport mit abschließbarem Bügel zur Verfügung. Die inserierten Aufnahmen der Einheit sind vor der letzten Vermietung entstanden.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss direkt an der St.Töniser Straße vor der Bahnhaltestelle Krefeld kempener Platte (041) . Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Die Anschlussstelle B9 ist in 5 Autominuten sowie die Anschlussstelle A57 (Gartenstadt) in 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Zu der angegebenen monatlichen Warmmiete in Höhe von 805,00 € kommt je nach Gewerbeart die gesetzliche Umsatzsteuer hinzu. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, rufen Sie an oder senden eine E-Mail, wir beraten Sie gerne. Weitere Gewerbe-Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnstaette-krefeld.de

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Melanie Franke
E-Mail: melanie.franke@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 380
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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