Wohn- und Geschäftshaus Ostwall Quartier Crefeld Bürofläche – Peterstraße 137

Peterstraße 137, 47798 Krefeld

2.720,00 €

Kaltmiete

234,80 m2

Büro-/ Praxisfläche

  • Standort
  • Ort:
    47798 Krefeld
  • Straße:
    Peterstraße 137
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Büro-/ Praxisfläche:
    234,80 m2
  • Miete pro Monat:
    2.720,00 €
  • Objektart:
    Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Bezugstermin:
    Ende 2019 bzw. nach Vereinbarung
  • ID:
    3007 TE9
  • Details
  • Nebenkosten:
    785,00 €
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Qualität der Ausstattung:
    Gehoben
  • Etagen:
    2. Obergeschoss
  • Küche vorhanden:
    Ja
  • Personenaufzug:
    Ja
  • Barrierefrei:
    Ja
  • Keller:
    Ja
  • Energieausweis
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Baujahr:
    2019/2020
  • Heizungsart:
    Fernwärme
Objektbeschreibung

Die Bürofläche bildet einen Teil des neu errichteten Ostwall Quartiers in Krefeld. Dieses verkörpert ein modernes Wohn– und Geschäftshaus mit Gastronomie-, Büro- und Praxisflächen. Es repräsen-tiert den urbanen Großstadtflair, vernachlässigt dabei jedoch nicht den Bezug zur Natur. In den un-teren Geschossen ergänzen sich die Gewerbeimmobilien mit den angelegten Grünflächen zu einem ausgewogenen Gesamt-Ensemble. Das lichtdurchflutete und offen gestaltete Büro garantiert eine grandiose Aussicht auf das Krefelder Großstadt-Treiben.

Ausstattung

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug einfach zu erreichen. Die Bürofläche umfasst sechs Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Druckraum sowie einen Aufenthaltsraum. Im Flur und in den Büro-, Besprechungs- und Druckräumen ist ein Massivparkett-boden vorhanden. Die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet. Installationen können über einen Hohlraumboden vorgenommen werden. Die EDV–Grundverdrahtung läuft über CAT 7, sodass eine hohe Übertragungsgeschwindigkeit geboten werden kann. Der Strombereich ist mit KNX Verkabe-lung ausgestattet, wodurch ein flexibles System entsteht. Parkplätze befinden sich beispielsweise im gegenüberliegenden Behnisch-Haus, die gesondert vergütet werden müssen. Das gesamte Büro ist barrierefrei erreichbar.

Lage

Krefeld befindet sich in der Metropole Rhein-Ruhr. Die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie die Domstadt Köln sind in unmittelbarer Nähe. Ein dicht geknüpftes Autobahn- sowie Schienennetz macht das Reisen in jegliche Himmelsrichtung angenehm und einfach. Der Ostwall zieht sich quer durch die Krefelder Innenstadt und endet am südlichen Ende im historischen Hauptbahnhof. Über den direkt gegenüber des Quartiers gelegenen Umsteigepunkt der Bus und Bahnlinien sind zahlrei-che Anlaufpunkte innerhalb von Krefeld in Kürze erreichbar. Der Eingang des Büros befindet sich auf der Petersstraße 137.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich noch in der Bauphase, somit liegt der Energieausweis noch nicht vor.

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Udo Waldau
E-Mail: udo.waldau@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 320
Mobil: 0170 799 50 75
Fax: 02151 6327 390

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