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Neuwertige Büro-/ Praxisfläche in Krefeld Oppum

Werkstättenstr. 86, 47809 Krefeld

2.726,00 €

Kaltmiete

224,31 m2

Büro-/ Praxisfläche

  • Standort
  • Ort:
    47809 Krefeld
  • Straße:
    Werkstättenstr. 86
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Büro-/ Praxisfläche:
    224,31 m2
  • Miete pro Monat:
    2.726,00 €
  • Objektart:
    Wohn- und Geschäftsgebäude
  • Bezugstermin:
    nach Vereinbarung
  • ID:
    2202/1/901
  • Details
  • Nebenkosten:
    370,00 €
  • Kaution:
    7.058,00
  • Provision:
    Nein
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung:
    2015
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Qualität der Ausstattung:
    Normal
  • Etagen:
    Erdgeschoss
  • Kantine/ Cafeteria:
    Nein
  • Küche vorhanden:
    Nein
  • Personenaufzug:
    Ja
  • Barrierefrei:
    Ja
  • Klimaanlage:
    Nein
  • DV-Verkabelung vorhanden:
    Ja
  • Keller:
    Ja
  • Bodenbelag:
    PVC
  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
    1 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten BAB:
    5 Min.
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauchskennwert:
    369,40 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger:
    Strom
  • Baujahr:
    2015
  • Heizungsart:
    Wärmepumpe
Objektbeschreibung

Die neuwertige Gewebeeinheit befindet sich in Krefeld Oppum und ist derzeit als Physiotherapeutische Praxis vermietet.

Ausstattung

Die ca. 224,31 m² große Gewerbeeinheit besteht aus einem Empfang-und Wartebereich, 11 Behandlungs- bzw. Büroraumen, Küche, Abstellraum und 2 WC ´s. Die gesamte Einheit ist mit einem PVC Bodenbelag ausgestattet und hat eigene Wasserzähler.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Krefeld-Oppum. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar. Eine Anbindung an die BAB 57 in Richtung Köln/Nijmegen ist in ebenfalls 5 Autominuten gegeben. Die Krefelder Innenstadt ist etwa 3 Kilometer entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Zu der angegebenen monatlichen Warmmiete in Höhe von 2.726,00 € kommt je nach Gewerbeart die gesetzliche Umsatzsteuer hinzu. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, rufen Sie an oder senden eine E-Mail, wir beraten Sie gerne. Weitere Gewerbe-Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnstaette-krefeld.de

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Orhan Kilincarslan
E-Mail: orhan.kilincarslan@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 480
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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