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Dachgeschosswohnung auf der Lüdersstraße

Lüdersstraße 11, 47798 Krefeld

546,00 €

Kaltmiete

74,74 m2

Wohnfläche

3,00

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47798 Krefeld
  • Stadtteil:
    Stadtmitte
  • Straße:
    Lüdersstraße 11
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    74,74 m2
  • Kaltmiete:
    546,00 €
  • Bezugstermin:
    01.05.23
  • ID:
    2075.1.6
  • Details
  • Etage:
    4
  • Etagenzahl:
    4
  • Aufzug:
    Nein
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Gäste WC:
    Nein
  • Gesamtmiete:
    891,00 €
  • Nebenkosten:
    172,00 €
  • Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) :
    173,00 €
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Nutzfläche:
    74,74 m2
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:
    2022
  • Wohnungstyp:
    Dachgeschoss
  • Ausstattung:
    Normal
  • Einbauküche:
    Nein
  • Keller:
    Ja
  • Balkon/Terasse:
    Ja
  • Garten:
    Nein
  • Stufenloser Zugang:
    Nein
  • Barrierefrei:
    Nein
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Verhandelbar
  • WBS erforderlich:
    Nein
  • Kaution:
    1.638,00
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauchskennwert:
    160,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Erdgas leicht
  • Baujahr:
    1984
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau, welcher Platz für sechs Parteien bietet. Im Innenhof befindet sich der Außenbereich einer Kita.

Ausstattung

Die Wohnung wird vor Bezugstermin vollständig modernisiert, sodass sie danach tapezierfähig vorbereitet Wände und einen gespachtelten Boden aufweist. Das Bad wird sich zudem in einem sehr modernen Stil mit grauen Boden und weißen Wandfliesen befinden. Ebenso wird in der Küche ein schöner weißer und ebenfalls moderner Fliesenspiegel vorliegen. Tapeten und Bodenbelag sind durch den Mieter selbst zu erbringen. Generell besteht die Wohnung aus einem Bad, einer Küche, zwei Schlaf-, einem Wohnzimmer, einem Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist, und einer Diele. Sie weist viele Dachschrägen und freiliegendes Holzwerk auf.

Lage

Sehr zentral gelegen, in der Nähe des Hauptbahnhofs (11 Minuten Gehweg). Von dort aus fahren viele Bus-, Bahn- und Zugverbindungen. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Weiter Angebote können Sie gerne unserer Homepage entnehmen: https://www.wohnstaette-krefeld.de/start/ Wir freuen uns über Ihre Anfragen!

Kontakt

Julia Bruns
E-Mail: julia.bruns@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 190
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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