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Geräumige modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Linn

Weidenbruchweg 95, 47809 Krefeld

375,00 €

Kaltmiete

56,01 m2

Wohnfläche

2,00

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47809 Krefeld
  • Stadtteil:
    Linn
  • Straße:
    Weidenbruchweg 95
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    56,01 m2
  • Kaltmiete:
    375,00 €
  • Bezugstermin:
    01.11.2022
  • ID:
    2364.16..92
  • Details
  • Etage:
    3
  • Etagenzahl:
    4
  • Aufzug:
    Nein
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Gäste WC:
    Nein
  • Gesamtmiete:
    505,00 € (zzgl. Heizkosten)
  • Nebenkosten:
    130,00 €
  • Heizkosten:
    nicht in Nebenkosten enthalten
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:
    2022
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Ausstattung:
    Normal
  • Einbauküche:
    Nein
  • Keller:
    Ja
  • Balkon/Terasse:
    Ja
  • Garten:
    Nein
  • Stufenloser Zugang:
    Nein
  • Barrierefrei:
    Nein
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • WG-geeignet:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Verhandelbar
  • WBS erforderlich:
    Nein
  • Kaution:
    1.125,00
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauchskennwert:
    118,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Baujahr:
    1960
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 1 Wohn- , 1 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Lage

In ruhiger und grüner Lage von Krefeld-Linn mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die BAB 57 in Richtung Düsseldorf/Köln oder Ruhrgebiet / Holland ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Greiffenhorst-Park liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Wohnung wird modernisiert. Die Elektro-Anlage wird erneuert. Es werden neue Türen und Sockelleisten eingebaut. Das Bad und die Küche werden modernisiert. Es wird ein Vinylbodenbelag eingebracht. Ein verbindlicher Mietbeginn kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht genannt werden.

Grundrisse und Dokumente


Kontakt

Birgit Öztürk
E-Mail: birgit.oeztuerk@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 360
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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