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Kernsanierte, helle Citywohnung

Friedrichstraße 47, 47798 Krefeld

591,00 €

Kaltmiete

77,90 m2

Wohnfläche

2,00

Zimmer

  • Standort
  • Ort:
    47798 Krefeld
  • Stadtteil:
    Statdmitte
  • Straße:
    Friedrichstraße 47
  • Hauptmerkmale
  • Objekttyp:
    Miete
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    77,90 m2
  • Kaltmiete:
    591,00 €
  • Bezugstermin:
    01.08.2021
  • ID:
    2101.1.92
  • Details
  • Etage:
    2
  • Etagenzahl:
    3
  • Aufzug:
    Nein
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Gäste WC:
    Nein
  • Gesamtmiete:
    823,00 €
  • Nebenkosten:
    101,00 €
  • Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) :
    60,00 €
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Nutzfläche:
    77,90 m2
  • Garage/Stellplatz-Anzahl:
    1
  • Garage/Stellplatz-Miete:
    71,00 €
  • Garage/Stellplatz-Typ:
    Tiefgarage
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:
    2015
  • Wohnungstyp:
    Etagenwohnung
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Einbauküche:
    Nein
  • Keller:
    Nein
  • Balkon/Terasse:
    Ja
  • Garten:
    Nein
  • Stufenloser Zugang:
    Nein
  • Barrierefrei:
    Nein
  • Seniorengerechtes Wohnen:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Verhandelbar
  • WBS erforderlich:
    Nein
  • Kaution:
    1.773,00
  • Provision:
    Nein
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum:
    ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauchskennwert:
    72,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizenzklasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Nahwärme
    Fernwärme
  • Baujahr:
    1953
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Objektbeschreibung

Im Rahmen des Neubaus Friedrichplatz 1 wurden die Wohnungen in den Anschlusshäusern Friedrichstraße 49 - 47 im Zeitraum 2014 - 2015 kernsaniert, komplett umgebaut und mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die wärmedämmenden Fassaden wurden dem Neubau angepasst sodass ein klares, modernes Erscheinungsbild entstand. Die Kosten für den, an die Wohnung gekoppelten Stellplatz ist bereits in der o.g. Gesamtmiete enthalten.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung im 2. OG verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine große, offene Wohnküche, Diele, Duschbad, einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Bis auf das geflieste Duschbad ist die Wohnung mit hellem Parkettboden ausgelegt. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht vorhanden.

Lage

Im zentralen Citybereich gelegen mit sämtlichen, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den ÖPNV. Beispielsweise ist das neu gebaute Forum innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem ist die A57 in Richtung Düsseldorf/Köln oder Ruhrgebiet/Holland in ca. acht Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Sollten Sie noch Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns über ein persönliches Gespräch und stehen Ihnen dafür gerne während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Weitere Wohnungsangebote können Sie gerne auf unserer Homepage entnehmen: www.wohnstaette-krefeld.de

Kontakt

Julia Bruns
E-Mail: julia.bruns@wohnstaette-krefeld.de
Telefon: 02151 6327 190
Fax: 02151 6327 600

Anfahrt

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