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Neubau-Etagenwohnung in Erstbezug in Krefeld-Oppum

Standort

Ort: 47809 Krefreld
Stadtteil: Oppum
Straße: Herbertzstraße 93

Hauptmerkmale

Objekttyp: Miete
Zimmer: 3,00
Wohnfläche: 92,32 m²
Kaltmiete: 890,00 €
Frei ab: 2. Quartal 2019
ID: 8245.F11

Details

Etage: 1
Etagenzahl: 4
Badezimmer: 1,00
Schlafzimmer: 2,00
Nebenkosten: 305,00 €
Warmmiete: 1.195,00 €
Heizkosten: 93,00 €
Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten.
Heizung: keineAngabe
Nutzflaeche: 92,32 m²
Garage/ Stellplatz: Ja
Garage/ Stellplatz Miete: 60,00 €
Objektzustand: Erstbezug
Wohnungskategorie: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
WBS: Nein
Kaution: 3 Monatskaltmieten - 2490,00 €

Energieausweis

Baujahr: 2019

Ansichten

Lage

Objektbeschreibung

Neubau in Krefeld-Oppum. Der neu errichtete Wohnkomplex bietet großräumige Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Der Bau besticht durch ein klares, modernes Erscheinungsbild und entspricht gehobenen Energiestandards. Der Energieausweis wird in Anschluss an die Fertigstellung der Immobilie angefertigt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Krefeld-Oppum. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar. Eine Anbindung an die BAB 57 in Richtung Köln/Nijmegen ist in ebenfalls 5 Autominuten gegeben. Die Krefelder Innenstadt ist etwa 3 Kilometer entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die über einen Aufzug zu erreichende im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, eine offene Küche, Diele, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Die gesamte Wohnung, ausgenommen der Badezimmer, wird mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Warmwasserversorgung der Wohnung wird zentral durch die Heizungsanlage gewährleistet, daher sind diese Kosten in der Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten. Der individuelle Wasserverbrauch wird über separate Wasserzähler erfasst und gewährleistet so eine verbrauchsorientierte Abrechnung. Im Keller steht jedem Mieter ein Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Kosten für Flurreinigung, Schneeräumung und TV-Kabelgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Miete in Höhe von monatlich 60,00 EUR bereits in der Miete eingerechnet.

Kontakt

Herr Orhan Kilincarslan
E-Mail: orhan.kilincarslan@wohnstaette-krefeld.de
Tel: 02151-6327 480

Willkommen bei der Wohnstätte Krefeld

Willkommen bei der Wohnstätte Krefeld

Wohnungs-Aktiengesellschaft
Petersstraße 121
47798 Krefeld

Tel.: (0 21 51) 63 27-0
Fax: (0 21 51) 63 27-390